【明報專訊】溫市昨日舉辦「福溪東北區域規劃」修正草案公眾說明會。由協平世博(Concord Pacific)擁有，以及萬國廣場(Plaza of Nations)兩大私人地皮首度公開發展模型，幫助市民掌握發展前後社區面貌的改變，吸引許多市民前來參觀。

市府指出，「福溪東北區域規劃」藍圖包括6大子區域，其中只有一塊區域屬於市府，其餘均是私人擁有，規劃完成年度長達20年，該規劃仍在草案階段，歡迎市民提供意見。

「福溪東北區域規劃」主要發展重點，是建議拆除喬治亞天橋(Georgia Viaduct)及鄧斯梅天橋(Dunsmuir Viaduct)，使福溪海濱沿岸土地可進行整體開發，重新打造一個全新社區。根據規劃，目前參與區域開發除市府土地外，還包括Concord Pacific、萬國廣場(Plaza of Nations)等土地，BC Place、Rogers Arena、Creekside Park、Andy Livingstone Park，以及區域涵蓋的主要街區，也都在區域發展規劃範圍之內。

市府指出，「福溪東北區域規劃」若完成，所增加的公眾設施例如託兒所、社區中心及公園投資高達15億元；所增建的社會住宅將是溫市史上規模最大，可容納約3250人居住，而增加的公園及市民休憩空間高達18英畝，其中包括Creekside Park的擴建計劃。

根據規劃，計劃完成後的海濱區，將興建180萬呎的居住空間，提供的就業機會高達6000至8000個。

萬國廣場的發展計劃特別受到注目，目前該土地由新加坡富商黃鴻年持有，將由他在溫哥華的公司Canadian Metropolitan Properties　Corp.負責開發。

根據Metropolitan Properties Corp.向市府提出的發展申請，萬國廣場的發展計劃將至少提供1500個居住單位，總投資金額將不少於20億元，在2019年開始分6期進行，預料7至10年間完成。

Metropolitan Properties Corp.的工作人員指出，萬國廣場的規劃將以梯田式(Terrace)建築方式設計，盡可能善用每一層空間，並加入樹木及綠地，將包括兩間海上餐廳，讓市民享受在海上用餐的樂趣。

從香港來的許太昨日亦來參觀計劃，她表示移民加拿大21年，對於10年來溫市社區變化之快速，感到有些措手不及。她雖然支持溫市引進更多有助未來發展的開發計劃，另一方面，也希望市府能夠解決區域內社會住宅不夠的問題，所以特別撥空來了解。許太表示會在全盤了解後才向市府提出建議。