【明報專訊】華埠奇化街(Keefer St.)105號興建高樓的發展計劃在6月被市議會否決後，發展商日前向市政府第五度提交發展方案，把樓宇高度下調至90呎，再毋須提出更改土地用途申請。根據最新的方案，發展商取消了之前計劃的25個社區房屋單位，但保留了長者中心，大樓外形則仍沿用之前的設計。

建築公司Merrick Architecture代表發展商Beedie Living向市府提交最新一份發展申請書，計劃在奇化街105號興建一幢高90呎的住宅及商業混合式建築。

根據申請內容，新大樓將有9層，提供111個住宅單位，而地下則設有多間商舖以及一個為長者而設的文娛中心。另外，計劃亦包括興建一個3層的地下停車場。至於外型方面則沿用之前的設計，分別只在於減少了3層以及取消了25個社區房屋單位。

Beedie Living住宅發展部副主席Houtan Rafii表示，公司已聆聽到市民的意見和憂慮，指計劃對華埠十分重要，期待新方案能夠回應多方面的訴求。市政府將於下個月5日下午5時至晚上8時在中華文化中心舉辦開放日，向公眾講解新申請內容以及回答市民疑問。

由於計劃中的大樓高90呎，符合華埠建築限高90呎的要求，因此毋須提出更改土地用途申請。新計劃將於10月2日交到溫市府的「發展許可委員會」(Development Permit Board)進行審批。

位於奇化街105號的地盤空置多年，發展商三年來先後四次提出申請將樓盤加高至12層，每次都引發爭議，反對人士批評大樓過高，影響華埠特色，而贊成的人則認為計劃可以為區內長者提供社區房屋。溫市議會在今年6月13日以8票對3票否決發展商的第4次申請，發展商最後放棄加建高度。