菲沙河谷紅火　個別屋價升逾3成

資料來源：菲沙河谷地產局（今年5月）

【明報專訊】菲沙河谷地產局(FVREB)公布5月份的房屋銷售數字，錄得逾2700宗成交，雖然較去年同月減少，但卻是自去年6月以來的新高。蘭里、阿博斯福和米遜市的樓價升幅驚人，個別房屋種類的基準價較去年同期上升超過三成。

根據報告，菲沙河谷上月共有2707宗房屋交易，較去年5月的2911宗減少7%，但仍然是歷來成交量第二最高的5月份，亦是去年6月以來最好，較今年4月的2230宗增加了21.4%。

成交數據中，城市屋和柏文分別佔620和609宗，均較去年同月上升，相反獨立屋有1188宗成交，已連續第10個月下跌。菲沙地產局主席薩赫德(Gopal Sahota)表示，區內的地產活動仍然活躍，顯示菲沙河谷是目前買家的熱門置業地點。

樓價方面，菲沙河谷5月份的獨立屋成交基準價為91.6萬元，城市屋為45.9萬元，柏文則為29.5萬元，均較去年同月上升，其中柏文的基準價升幅高逾3成，城市屋亦增加了25%。

報告又指出，不同城市的樓價升跌差距甚大，阿博斯福上月的柏文基準價為23.7萬元，較去年同月勁升37.6%，增幅是菲沙河谷之冠；其次為米遜市城市屋，基準價上升了36.6%至36.7萬元；緊隨其後的是蘭里的柏文，基準價為31.1萬元，增幅35.6%。

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