【明報專訊】美國新屋動工量在9月份上升至接近8年高位﹐並超越市場預期﹐主要得助於建屋商增加柏文興建。

美國商務部公布﹐9月份新屋動工量經季節調整增加6.5％至年率121萬間，多於分析員平均預測的114萬間。

在7月份和8月份新屋動工量均下跌﹐9月份反彈至僅低於6月份的水平﹔6月的新屋動工量是8年內最多。

市場人士指出﹐最新數據顯示建屋商對美國經濟前景信心增強，這已經是連續第六個月新屋動工量超越100萬間。

9月份柏文動工量增17％至45.4萬間。柏文是美國樓市增長最快部分﹔市場比率最大的獨立屋9月動工僅增長0.3％至74萬間。

但9月份新屋建築許可跌5％至110萬間。獨立屋跌0.3％至69.7萬間﹔柏文跌14.6％至36.9萬間。

Amherst Pierpont Securities首席經濟分析員Stephen Stanley表示﹐新屋動工量還可能有很多調整﹐不用過分解讀1個月的數據。無論如何﹐這還是反映了房屋需求相當殷切﹐建屋商正逐步增加興建數量。