【明報專訊】加拿大退休金計劃投資局(簡稱CPPIB)首次涉足馬來西亞物業市場，昨天宣布投資1.7億加元，和當地一個財團組成合資公司，在馬來西亞首都吉隆坡投資發展一項集住宅、辦公大樓及商場的物業。

CPPIB是加國最大退休金計劃，這是它本月第二次投資海外物業，目標是獲得穩定回報及物業升值，也是首次直接投資馬來西亞物業。

與Pavilion組合資公司 佔49％權益

根據協議，CPPIB將和馬來西亞的Pavilion集團組成合資公司，CPPIB將斥資1.7億加元，佔合資公司49％股權。

合資公司發展的首個項目名為Pavilion Damansara Heights(見圖)，包括辦公大樓、豪華住宅及一處購物商場。該項目座落吉隆坡其中一處最旺盛區域，距離該市的地標國家石油集團雙子塔不到10公里。

CPPIB物業投資部亞洲區董事總經理Jimmy Phua指出，透過這合資公司，CPPIB得以和一個聰明的伙伴發展一項高質素物業資產，將會在長時間內提供具吸引力的回報。

Pavilion在吉隆坡已發展了多項重要物業，包括購物商場、辦公大樓及住宅。

CPPIB近來積極投資海外物業，剛在本月10日宣布，以接近6.72億加元，購買英國5個城市各一座學生宿舍物業，共提供2,153間學生宿舍房間。

CPPIB是透過剛在今年3月收購回來的子公司Liberty Living，購入這些學生宿舍的。

其中4座學生宿舍是從Student Castle購入，分別位於卡迪夫(Cardiff)、倫敦、孟徹斯特及紐卡素。Liberty在這些城市以往已有業務。

另一學生宿舍位於布里斯托(Bristol)，Liberty以往在這城市並無業務。

透過最新收購，Liberty在18個城市擁有46座宿舍，共有1.9萬間房間。