【明報專訊】城規會擬下周討論新世界發展優化尖沙嘴海濱的申請。新世界建議關閉梳士巴利花園、星光大道及尖沙嘴海濱花園2至3年，其間麥兜及李小龍等銅像都要「搬家」。海濱優化後擬設3個樞紐區，包括高近13米的建築物，回顧本港電影業。城規會收到逾300份附近商戶如九龍香格里拉酒店及公眾的反對書，批評計劃有損維港景觀，亦有違公共空間原則。管理星光大道的新世界發展回覆稱，計劃可與附近設施發揮協同效應。

尖沙嘴海濱優化討論多年，新世界發展最近建議改善梳士巴利花園至紅磡繞道天橋底之間一段海濱(見圖)，其間須分階段關閉2至3年，梳士巴利花園擬先於2017年重開，星光大道及尖沙嘴海濱花園則於2018年重開。新世界發展稱曾考慮局部關閉3個地方，但施工期長7年，經諮詢區議會及旅遊業界後決定3地方同步做工程，令施工期可減至3年。

有關計劃建議將梳士巴利花園打造成表演場地，星光大道至紅磡繞道天橋底則劃為3個樞紐區，其中海濱花園擬辦回顧本港電影業的展覽，並改由非牟利組織「持續基金有限公司」與康文署合作管理海濱，該公司董事為新世界發展執行副主席鄭志剛及執董紀文鳳，取代現有的星光大道管理有限公司。

擬增設13米高建築物

新世界發展提交城規會的計劃書指出，尖沙嘴海濱花園只有花槽作綠化，用地未被充分利用，故擬增設高近13米的建築物以回顧本港電影業歷史，提升休憩用地質素；且星光大道開幕11年後亦見破損，需全面翻新。

記者昨到星光大道觀察，該處兩層高設星巴克等食肆的建築物已關閉及圍封，梳士巴利花園亦已圍板做工程。康文署稱，新世界去年2月關閉地庫設施做翻新，由於工程範圍延伸至花園，為保障公眾安全，花園去年9月起圍封，若優化海濱計劃通過，稍後會展開花園優化工程。

九龍香格里拉：違公共空間原則

城規會收到337份意見書，普遍反對優化，位於尖東海旁的九龍香格里拉酒店提交逾10頁的反對書，羅列12項反對原因，批評新世界發展未諮詢酒店，亦有違海濱作為公共空間的原則，「海濱只需保持暢通，毋須任何刻意鋪排，樞紐區反而阻礙公共空間」。尖沙嘴中心、帝國中心，以及兩幢商廈地下的餐廳亦反對(見另稿)，當中最反對在尖沙嘴海濱花園增設近13米高建築物，認為與香港電影資料館用途重疊，亦阻礙維港景觀。

新世界：可起協同效應

新世界發展回應稱明白工程為商戶帶來不便，優化計劃是公司與政府合作，區議會等不少持份者均認為星光大道有更大發揮空間，並相信計劃與附近其他設施發揮協同效應，例如加強港鐵紅磡站與尖沙嘴之間的行人連接。