【明報專訊】一項加國首次進行的「租屋指數」調查顯示，在卑詩省租屋的省民，約有一半每月租屋支出佔去收入30%以上，有1/4更付出超過收入50%作租金，被形容為達「危機水平」(Crisis Level)。而本省租屋支出佔收入比例最高的城市，並不在溫哥華，而是溫哥華島的鄧肯(Duncan)、西溫及蘇克(Sooke)等人口較少的城市。在大溫各城市當中，則以西溫平均租屋花費高達1,555元為最高。

卑詩省非牟利房屋協會(BCNPHA)對全省近100個城市或社區以萬計租屋人士進行調查，根據各地租金佔收入的比例，計算出代表租屋負擔難易程度的「租屋指數」，並製作成互動式網上地圖，方便省民查詢。

1/4省民半數收入交租

調查發現，全省租屋省民約一半每月的租屋支出，包括房租、水電及暖氣費，佔收入的30%以上；租屋支出佔50%以上的有1/4，比例非常高。

其中鄧肯的租屋支出為1,033元，有63%市民的租屋支出佔去收入30%，佔去50%的也有33%，租屋支出佔收入比例為全省各城市最高。其次是西溫，租屋支出為1,555元，54%的人租屋支出佔去收入30%以上，31%租屋支出佔收入50%以上。

原來溫哥華並不是租金最貴的城市，平均租屋支出只有1,089元，落在西溫及列市的1,139元之後，本那比平均租屋支出為1,028元。

西溫月租1555元 溫市1089元

該協會行政總裁羅伊(Tony Roy)指出，約有1/4的省民每月在租屋的花費即佔去收入一半以上，租屋佔比例之高已達到一種「危機水平」，即隨時可能無法負擔，或是因為租金而減少正常開支，令生活水平無法維持。

他表示，收入高低不同的租客，其實所負擔的租金差別並不大，以溫哥華為例，年收入在1萬至2萬的租客，以及年收入在7.5萬至9萬元的租客，他們一年支付的租金可能只有相差幾百元。

值得注意的是，不是只有大溫地區才有租金難負擔的問題，一些偏僻城市，同樣租金高昂，令上班族難以負擔。

BCNPHA的「租屋指數」首現加拿大，並計劃每年公布一次。