(渥太華26日加新社電)加拿大皇家銀行說﹐人們愈來愈難置業﹐以後買房子更加吃力。
皇家銀行指出﹐物業價格持續上漲﹐購房能力指數今年首季下降。這是過去4個季度中﹐第三個季有指數下降﹐多倫多、卡加利和溫哥華的房地產市場尤其顯著。
皇家銀行首席經濟學家賴特(Craig Wright)說﹐在未來﹐人們更難承擔房價。
最新報告說﹕「近期在加拿大關鍵市場﹐物業價格持續上漲﹐置業能力受挫。」
購房能力指數按照目前市場物業價格﹐衡量屋主的房產開支佔稅前家庭收入的百分比﹐包括按揭付款、水電費和物業稅。購房能力指數達到50%﹐意味着房產開支佔家庭稅前收入的一半。
在全國﹐獨立平房的購買房屋能力指數攀升0.1點﹐至43.2%﹔兩層房屋指數上升0.3點﹐至49.0%﹔共管柏文指數則下降0.1點﹐至27.9%。
以上是全國平均數字﹐溫哥華的購房能力指數攀升0.9點﹐至82.4%﹔多倫多上升0.2點﹐至56.1%﹔卡加利攀升0.9點﹐至34.5%。
在整個安省﹐平房的購房能力指數是44.9%﹐兩層房屋的購房能力指數為51.0%﹐這是24年新高。
購房能力指數與新的置業者有更大關聯﹐因為大部分加拿大人在過去置業﹐當時的物業價格較低。
部分地產市場也帶來好消息﹐渥太華的購房能力指數下跌0.5點﹐至36.4%﹔愛蒙頓的指數下降0.2點﹐至32.9%。
