【明報專訊】約50多名中國的旅遊業者，昨日在列治文參加北美—中國旅遊高峰會議，當中有業者受客戶之託，趁來溫哥華機會，蒐集有關本地樓市受移民部廢除投資移民申請的影響情況，並打探加拿大何時新開適合中國移民的新計劃。

上海見聞國際旅行社市場銷售總監葉音(圓圖)指出，該公司服務的客戶主要分兩類，一種是純旅遊，希望到美、加各地遊覽，另一種則是有移民計劃，希望到加拿大先考察，主要考察樓市。也因此，該公司不時籌組買房團到大溫看樓，有常客手上已有幾間溫哥華房子，尤其人民幣現值強勢，一些客人希望在大溫置產。

葉音說，上個月加拿大突然宣布廢除投資移民申請，消息傳出後，許多仍在輪候的申請人無法接受，他的一些客戶也受影響，尤其有些人早在溫哥華置產，子女都在溫哥華生活一段時間，政策突然改變，令他們的移民計劃無疾而終，更讓他們擔心已在溫哥華購買的房產，是否將因無人承接而使樓價下跌，影響他們的投資回報。

不過，葉音表示，他了解目前情況，發現樓市並不如想像般受影響，他還聽說，一些地區例如溫西或西溫，房價不僅未跌，還在上漲，所以情況與某些人的預測不同，他認為，需要時間再作觀察。

葉音說，每次籌組買房團，不敢說每個團員均會購買房子，但每次都有人成功置業。

他表示，會參加買房團的中國買家，他們早在出發前，即與相熟的地產經紀(人在加國或中國)，針對計劃購買的房型、樓價及房屋所在地區等，進行了大量研究及了解，待篩選出最後一批「入圍」房屋，等他們前來大溫親自去看，再就買房敲板定案。