【明報專訊】大溫地產局(REBGV)公布的最新數據顯示，10月份總成交量為2,661宗，較去年同期的1,931宗增加37.8%，高於十年平均水平；而放盤量則較去年同期和9月減少。地產局指大溫住宅在過去九個月均處於平衡市場，預料樓價波動甚微。

大溫地產局昨日公布2013年10月樓市報告，顯示上月大溫住宅銷售量較去年同期增加37.8%，共錄得2,661宗。與今年9月的2,483宗相比，增加7.2%，較10年平均銷售量高出2.8%。

在價格方面，上月中央放盤系統(MLS)的住宅房屋基準價，比去年同期下降了0.5%至600,700元。

而放盤數目方面則有15,257個，較去年同期跌12.2%，與今年9月相比，則跌5.3%，低於十年平均水平1.9%。

在新放盤方面，上月份共有4,315個，較去年同期微跌了0.2%，與9月份比較，則減少14.2%。

樓市均衡發展波動微

大溫地產局總裁懷恩特(Sandra Wyant)表示，現時的情況將有助維持本地樓市均衡發展，意味價格遇到的波動甚微。

10月大溫獨立屋的成交量為1,067間，比去年同期的790間增35.1%，基準價格為922,600元，比去年同期微跌0.5%。

柏文方面，大溫上月成交量為1,098間，比去年同期增加36.7%。柏文基準價為365,600元，比起去年同期下降0.9%。

報告指出，大溫10月城市屋成交量為496間，比去年同期的338間增加46.7%。城市屋基準價為458,000元，與去年同期相同。