【明報專訊】Empire State地產信託(代號ESRT)昨日在紐約上市，收市價未達原區間中位數。ESRT旗艦物業是帝國大廈，今次首次公開上市(IPO)集資9.295億美元。 Empire State定價每單位13美元，售7,150萬信託單位﹐是區間13至15美元的低端。收報13.14美元，升0.14美元或1.12％。 雖然利率上升令正在復蘇的地產市道降溫﹐但寫字樓信託較一般地產信託表現較佳。 彭博地產信託指數從5月21日高峰﹐至今跌了14％﹐而寫字樓信託只跌9.7％。 彭博分析員Jeffrey Langbaum表示﹐儘管投資氣氛不理想﹐但若要進行地產信託IPO﹐寫字樓應該勝住宅柏文或健康護理物業，尤以紐約的寫字樓勝過其他地方。 這是美國第二大地產信託IPO，僅次於2006年Douglas Emmett集資近14億美元。 Empire State在紐約擁有590萬平方呎寫宇樓面積﹐還控持曼克頓和康州Westport的6個零售物業及Westport以北5幢寫字樓。
|
| |
| |
