【明報專訊】美國聯儲局暫時不退市，「梁粉」陳啟宗旗下�痗岫a產的奧運站現樓浪澄灣，突然上載新版樓書，意味樓盤1126個貨尾即將重售。此外，受利好消息帶動，長實大窩口樓花昇柏山4伙兩房單位即時宣布提價1％；而大埔天賦海灣3期海鑽、觀塘「觀月•樺�腄v兩個新盤，市場估計發展商信置將乘勢在短期內公布開售詳情。

仍有1126貨尾待售

�痗岫a產傳訊助理董事關則輝回應查詢時說，浪澄灣重上樓書，是希望讓公眾了解樓盤資料，與美國宣布不退市無關；他強調浪澄灣仍未有開價和發售具體時間表，只透露樓盤尚餘1126伙待售，但拒絕估計整批貨尾總市值。

浪澄灣單位總數達1829伙，發展商�痗岫a產向被業界形容賣樓愛「嘆慢板」；樓盤2007年底首度開售並賣出約600伙，之後封盤至去年5月才再推售108伙(去年平均建築呎價1.06萬元、實呎約1.4萬元)。以樓盤尚餘1126伙待售計，是市場一手餘貨最多的現樓項目。

長實昇柏山4伙加價1%

長實執行董事趙國雄重申，荃灣西鐵上蓋環宇、大埔鳳園嵐山首期兩盤，只要一獲批預售樓花紙，就會盡快推出，希望於第四季發售，不會囤積；兩盤共提供2788伙。至於同系昇柏山加價1％的兩房戶只涉4伙，實用面積全屬519方呎，加價後售價537萬至548萬元。

信置營業部聯席董事田兆源說，市場氣氛受美國不退市消息帶動，大埔海鑽、觀塘觀月•樺�艅漞s盤(共492伙)，會按原定計劃於短期內公布開售詳情。

二手成交淡靜

由於海鑽早前已上載樓書，加上中秋假期內開放現樓示範單位予公眾參觀，市場估計信置最快下周公布海鑽開價，有機會於「十•一」期間發售。

不過，新盤成交未見即時�C升。新世界昨推出元朗溱柏新一批21伙應市(全屬542呎兩房戶)，全日售約6伙，未能「清袋」，但樓盤開售近3星期已累沽近590伙，套現逾21億元。二手方面，受假期氣氛影響，綜合各區代理消息顯示，整體成交淡靜。