大灣區GBA專題:穗昔潮地前途未卜 鄰近商圈改頭換面 流行前線?斷線

[2023.08.07] 發表
在地鐵接駁通道的入口處,「流行前線」4個字已被除下,但旁邊的麥當勞仍有開。(林迎攝)
「流行前線」多數店舖已經關門大吉。(林迎攝)
廣東廣播電台在「流行前線」首創先河,請來港星作客。(網上圖片)

【明報專訊】大圍新商場「圍方」開業成為一時熱話,而在廣州,眾多80後、90後卻為舊商場「流行前線」的結業惋惜。1999年開幕的「流行前線」是廣州首個連通地鐵的地下商場,曾是潮流指標,但近年生意下滑。一邊是實體零售面對網購的巨大衝擊,另一邊是廣州市雄心勃勃要建國際消費中心城市,從商場至商業街都要思考轉型升級之路。

明報記者 林迎

1999年6月28日,廣州地鐵一號線全線開通,與烈士陵園站相鄰的「流行前線」也在同日開幕,是廣州首個連通地鐵、以時尚潮流為主題的地下商場。「流行前線」並與中華廣場相連,後者是僅次於天河城的廣州第二間大型購物中心。

開業時創舉纍纍 今十室九空

「流行前線」總面積1.5萬平方米,當時投資7000萬人民幣,除與地鐵接駁外,在廣州還有不少「創舉」,包括多條扶手電梯通道直達地面,是全城當年獨一無二;廣東廣播電視台將音樂節目《天生快活人》的直播室設在商場,邀請包括港星在內的人氣偶像前來作客,也開廣州「看得見的電台」先河;另商場內的「南夢宮」亦曾是廣州規模最大的遊戲機中心。

剛開業時的流行前線,商店個性鮮明,風格時髦前衛,加上遊戲機中心的吸引,成為大量年輕人「朝聖地」,其與中華廣場和地王廣場共同構成中山三路的潮流商圈。

承租者約滿無人接手 商戶徬徨「等通知」

不過,隨茪悛e區的正佳廣場、太古匯等新商場崛起,廣州消費中心整體東移,「流行前線」慢慢退居「二線」,「南夢宮」亦於2012年結業,相關區域轉做餐飲。多年前開始,場內偏遠區域已幾乎無人逛,只剩接駁地鐵和中華廣場的主通道尚有過路客。今年6月28日,《天生快活人》的流行前線直播室做完最後一期節目。另據廣州市越秀區人民防空辦公室公告,「流行前線」開發商廣州海印實業集團有限公司承租合約在6月30日屆滿,因未有新承租方,商場暫由一間物業公司臨時接管,因此,原有商戶只可選擇遷出或短租直至新的總承租方簽約。

記者早前到訪流行前線,不少店舖已遷走或正清倉,仍營業的多是連鎖品牌的分店。佐丹奴服裝店員對本報稱,最少會做到8月底,「但其實全部人等緊商場通知」。從鐵閘上的告示可知,多數商家搬到中華廣場、北京路等附近地方,有商戶表示,熟客都是街坊,故會選擇就近搬遷;亦有仍在經營的手機店東表示,想捱到新業主出現,希望不用搬走。

附近商場轉型運動館 「體驗式服務」成新風

而與流行前線相鄰的中華廣場,已於2021年重新裝修迎客,設有廣州最大的商場頂樓戶外籃球場;一街之隔的地王廣場亦轉型辦體育訓練館、健身中心、街舞比賽場地等。據越秀區今年2月的《廣州市越秀區全民健身實施計劃(2021-2025年)》,將借力北京路、環市東、中華廣場三大商圈的轉型升級,試點打造都市運動中心;利用商業綜合體展開攀岩、街舞等各類體育賽事、展會活動。而前途未卜的流行前線,未知日後會否參與該項規劃。

廣東省體制改革研究會執行會長彭澎對本報說,目前線下銷售普遍受衝擊,撤場或收縮的商場很多,流行前線相信亦是受電商衝擊所致,而現時全社會線上銷售大幅增長,「流量大的網紅大咖,引流超過大型賣場,但是收取的費用也很高」。他指出,目前發展「體驗式服務」和新業態是主要轉型方向,如天河正佳廣場有零售店撤出,後多改為餐廳、咖啡店及遊樂場等,其海洋樂園成為親子遊場所,亦帶動餐飲業等的繁榮,「傳統商業街、專業市場也可參考購物中心或綜合體的做法,當然也可以走出新路來,比如創意產業一條街、婚紗攝影一條街等等」。

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