稱政府土供工作「不夠力不夠快」 黃遠輝:中短期缺地看不到希望

[2020.09.07] 發表
黃遠輝上月卸任房屋委員會資助房屋小組主席,結束長達8年小組主席及先後14年的委員任期。他表示,自己是公屋政策受惠者,幼年在天后廟道木屋區長大,其後獲安置柴灣h,之後遷至漁灣h,因此一直希望回饋社會。(李紹昌攝)

【明報專訊】房屋及土地問題持續困擾本港。過去先後處理公營房屋、土地供應兩大棘手議題的黃遠輝,上月卸任房委會資助房屋小組主席,正式從房策公職退下。他接受本報訪問稱,受本港反修例抗爭及疫情影響,覓地進展「足足空白一年」,形容政府在土地供應工作上「力度不夠大,速度不夠快」,要滿足到2026年短中期的108公頃房屋用地差距「看不到希望」,認為以目前社會氛圍下,要落實所有土地供應選項恐怕遙遙無期。他重申,要大幅度改善土地供應問題,必須倚靠「大板塊」的土地,包括開發新發展區及填海。

改劃只能止咳 需靠「大板塊」土地

土地供應專責小組2018年12月底發表報告,估算本港長遠至2046年仍欠缺最少1200公頃土地,建議政府優先研究8個土地供應選項,政府於去年2月稱認同報告觀點,會推展該8個土地供應選項。

不過,土地供應問題至今仍未有太大進展。黃遠輝認為,隨茬孎i已提交超過一年半,政府至今在土地供應工作上「力度不夠大,速度不夠快」,其間因應本港出現抗爭及疫情,「實際上足足空白了一年」。他解釋,單靠現有改劃土地滿足需求,只能「止咳」,關鍵仍需倚靠「大板塊」土地,包括新發展區及填海,但目前仍未知「東大嶼都會」1000公頃填海計劃會否推動。

63公頃棕地「不足夠」 促用收地例

至於政府今年初提出首階段物色8組涉63公頃棕地群作公營房屋發展,黃遠輝認為力度不足夠,「遠低於當時(小組)的估計」,至今政府未向外發放有關重置棕地作業者的研究報告。他認為,政府在符合公眾利益下,可引用《收回土地條例》收地發展,「政府需要展現給大家看,如果真是符合公眾利益,會毫不猶豫收地,然後才會有一些『牙力』推展公私營合作,可惜目前政府沒怎樣展現到」。

「速度不夠快」方面,他以元朗橫洲公營房屋項目為例,稱因種種原因收地困難,由當初1.7萬個單位變成第一期4000個,「當公營房屋供應緊張,沒理由第一期供應遠低於第二、三期」。至於粉嶺高爾夫球場32公頃建屋土地,他稱政府在3年過渡期間,亦可同步展開規劃工作。

土供組當時提到,本港至2026年短中期內仍欠缺815公頃土地,包括108公頃房屋用地。黃承認目前社會氛圍下,要落實所有土地供應選項恐怕遙遙無期;至於能否在2026年前先滿足到房屋用地的差距,他說「看不到希望」。

指明日大嶼「瑕疵」 土地問題須聽民意

兩年前舉行的「土地大辯論」,黃遠輝共出席185場諮詢會,只缺席了3場。他說公眾諮詢不可或缺,是真正接觸不同群眾,聆聽他們對政策或民生問題的意見,報告亦表明是要凝聚公眾共識,無人可凌駕公眾意見,包括特首;但他承認政府其間提出填海1700公頃的「明日大嶼」是「一個瑕疵」,當時引來很大反彈,影響報告的可靠度。

對於目前外界提出在擔桿島等島嶼填海,或再次提出重置葵青貨櫃碼頭並騰空土地建屋,他認為「任何新的(土地供應)說法,都會拖慢舊有大家已凝聚共識的做法,到最後一定拖慢土地供應」。

明報記者 黃俊鋒

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