【明報專訊】．相關議題：青年面對的住屋困難

「共居(co-living)」是由個人和共享空間組成的居住模式，住客透過共享空間和資源(例如共用廚房、客廳、餐具等)，減低租金和日常開支。同時，住客可透過「共居」增進交流，互相學習，從而建立人際網絡。近年本港樓價�C升，租金高企，在公私營房屋均無法滿足青年住屋需求下，造就「共居」出現，成為不少年輕人的新興房屋選擇。

■有否聽過「共居」的居住模式？(圖)

■青年居所類型(圖)

■青年人均居住實用面積(平方呎)(圖)

■青年置業意向(圖)

■公屋申請者*人數及年齡分佈(圖)

■2018年新登記公屋申請者*經濟活動身分(圖)

◆解讀

? 近六成受訪青年沒有聽過「共居」，聽過的佔四成。反映整體而言，共居模式對於青年仍比較陌生

? 4項有關共居的描述中，受訪青年對「共居模式可以為青年提供多一個住屋選擇」的認同程度最高，平均分為6.51分。他們也傾向認同「共居有機會認識不同的人，擴闊生活圈子」和「共居模式有助建立睦鄰互助精神」，平均分同為5.78分，略高於5分的一半水平

? 值得注意，受訪青年對「共居要與人分享部分居住空間，不適合我」的認同程度，平均分為5.97分，顯示他們雖然認同共居的價值，但對於要與別人分享部分居住空間存有顧慮

? 調查結果顯示，約44%受訪青年居於租住公屋，其次為自置公屋／居屋／夾屋(19%)、租住私樓單位(11.5%)、租住私樓房間(11.3%)和自置私樓(11.3%)。人均居住實用面積方面，近五成受訪青年有51至100平方呎，其次是101至150平方呎(26.2%)。另外，64.4%受訪青年表示不考慮置業，26.7%考慮置業，4.2%則表示已置業。可見大部分青年沒有置業打算

? 雖然輪候公屋的30歲以下青年人數近年回落，但仍比早年多。公屋非長者一人申請者由2011年的63,800人升至2015年最高峰的140,700人，2018年才稍微回落至119,000人，整體升幅86.5%。未滿30歲的申請者，由2011年29,100人升至2018年58,100人，升幅近一倍，比整體升幅大，顯示青年住屋需求殷切

? 公屋非長者一人申請者的平均年齡及年齡中位數，從2011至2018年，均維持在30歲上下，顯示整體而言，申請者的年齡沒有太大變化

? 2018年30歲以下的新登記公屋非長者一人申請者中，62%屬學生；30歲或以上的新登記申請者中，僱員／僱主／自僱者佔85%。可見於新登記的30歲以下申請者中，對於公屋的需求大部分來自學生，30歲或以上者的需求則來自在職人士

■思考問題

1. 你認為有什麼因素導致「共居」在本港出現？解釋你的答案。

2. 評估「共居」對改善本港青年住屋問題的成效。

文：蔡嘉嘉老師

[通通識 第595期]