本研社批數漏棕地200公頃 貶發展潛力
[2018.12.20] 發表
【明報專訊】本土研究社研究本港棕地25年來情况，發現土地供應專責小組公布的棕地面積「數少」200公頃，認為是大程度壓低棕地發展潛力。
本研社經一年研究，比對1993年、2003年及2017年的衛星圖片及地圖，找出棕地位置，發現全港有逾1500公頃棕地，比土地組文件多出200公頃；亦發現25年內棕地面積由792公頃上升五成，至2017年的1521公頃。研究舉出粉嶺梧桐河為例，稱當區棕地由1993年的1.9公頃，擴張至至2017年的19.9公頃。
稱僅12%棕地作業未能遷多層大廈
土地組諮詢期間，主席黃遠輝多次表示政府選用棕地時，要找地方予作業者重置。本研社表示，研究發現只有12%棕地作業未能搬到多層大廈營運，如貨櫃場或涉及吊臂及吊車運作的重型作業等，但亦建議可遷至物流業或相關作業的用地附近。
參與研究的本研社成員黃肇鴻質疑政府「數漏」棕地面積，稱研究中找到的多幅棕地，都無包括在土地組的文件內。黃認為，在社會及政府未有提供準確及全面的棕地數字讓市民參考下，即使土地組本月尾發表的報告指出市民支持填海也無足夠說服力，認為政府資料誤導市民。
發展局稱單靠航拍地圖難準確判斷
發展局回應表示，單靠解讀航拍照片及地圖難準確判斷，政府絕無意貶低棕地的發展潛力，規劃署及土木工程拓展署正分別致力完成「新界棕地使用及作業情况研究」，會於明年提出建議。
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