【明報專訊】RioCan房地產投資信託(RioCan Real Estate Investment Trust)表示，它正在期待10月休閒大麻合法化後的一股「淘金熱」，令全國最大市場的零售商業地產需求量增高並帶來高昂的租金。

加拿大大麻生產公司表示，如果安大略省准許民營商店販售大麻的話，他們準備來安大略省大肆發展。安省省長道格福特已表示，他將考慮准許民營商店販售大麻，與前自由黨政府只准許由安省酒類管制局(Liquor Control Board of Ontario)販賣的政策不同。

RioCan行政總裁桑辛(Edward Sonshine)表示：「不管政府最終的規定為何，一個街角有4家大麻販售店是不可能的。政府一定會對大麻販售有所控制。『淘金熱』在零售商開始找尋最佳販售地點時便會發生，而我們擁有許多最佳的販售地點。」

Edward Jones & Co.分析師考普斯基(Matt Kopsky)表示，大麻零售「可能是RioCan的一個大機遇」。他說：「在零售市場上，大麻是一個正在成長中的行業。我所在的科羅拉多州(Colorado)，全州都有大麻零售店。在零售業掙扎圖存之際，任何成長的機會都是好事。」考普斯基對RioCan的股票評級是「買進」。

不管休閒大麻合法化是否會為房地產投資信託(REIT)帶來淘金熱，根據RioCan第二季財報，此一行業的零售空間佔有率已增加了0.3%，至97%。同時，包括Jones Lang LaSalle Inc.在內的商業經紀人正在加拿大投資零售顧問服務，以滿足來自全球零售商的需求。

桑辛表示，加拿大大麻合法化後，可以創造出200,000平方呎(19,000平方公尺)的零售空間需求量。不過政府的政策亦有可能此一預估產生變化。