【明報專訊】特首林鄭月娥昨在北京會見傳媒時表示，會在本月底前交代一手樓空置稅等房屋措施，被問及有發展商對空置稅抱保留，為何政府急於月底前推出，林鄭月娥反問：「點解你咁關心發展商睇法？點解你唔關心香港市民睇法？」據了解，行政會議於周四舉行特別會議審理空置稅，林太之後會公布多項房屋有關的土地房屋政策。林太昨日表示，作為特首要關心市民利益，作為特首都要迎難而上，但未有回應是否為「趕政績」推空置稅。

被指急推 反問為何關心發展商看法

另邊廂，私人樓價持續高企，帶動居屋售價屢創新高，房委會今年推出的啟德啟朗苑，平均呎價達9755元，創下一手居屋呎價新高，被指超出不少市民負擔能力。林鄭月娥早前表明會檢視居屋定價是否與市價脫?，政務司長張建宗昨出席行政會議前表示，林太會就此在月底前與空置稅一併交代。張強調，土地供應和住房問題迫切，政府會努力推出具體措施。

房委會委員、城市大學公共政策學系特約教授劉國裕表示，不贊成居屋與市價脫?，因興建居屋的原則是既要收回成本，亦要產生利潤，讓房委會日後有資源繼續興建公營房屋。他建議加大居屋定價折扣，稱上世紀90年代至千禧年，不少居屋項目也以低於七折定價發售，反問「為何那時做到，現在做不到」，形容現時私人樓價是「癲」，即使七折定價也非一般市民能負擔。

立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為，既然政府現時不缺錢，居屋定價應與市價脫?，並以目標群組的收入和負擔能力為定價指標，令一般市民可以負擔。她強調，居屋定價與市價掛?，將令居屋入息上限一直上升，令「2萬多元和5萬多元月入的人，要爭同一個單位(購買)」。