黃遠輝憂公屋戶購買力：恐難達預期效果

【明報專訊】對於特首候選人林鄭月娥銳意以「綠置居」項目逐漸取代新建出租公屋，房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示認同，但指出騰空的公屋單位需45個工作天才可翻新再編配予輪候公屋人士，無可避免會延長輪候公屋時間，且未來新建公屋大多位於新界，未必有足夠誘因吸引居住市區或擴展市區的公屋戶購買。

黃遠輝表示，現時公屋住戶中約有25%是綜援戶，加上公屋輪候冊上的市民購買力亦預料不會太高，若長遠把大部分新建公屋單位轉作綠置居，恐未必達到預期效果，「公屋家庭的購買力及購買意欲是否真係咁高？」他指出，目前公屋單位平均租金約1870元，「(公屋戶)是否願意去供樓每個月畀5000多元？」

他又指出，首個「綠置居」項目景泰苑因位處市區，因此受綠表人士歡迎，但未來新建公屋項目不少位於新界，未必有足夠誘因吸引綠表人士購買。但他認同未來應適量增加「綠置居」的供應，以完善置業階梯。

王坤促恢復租置 增公屋供應

公屋聯會主席王坤認為，「綠置居」可作為恆常房策推出，但其定價仍高，不少公屋家庭難以負擔。他促請下屆政府應重新恢復租置計劃，並要大力增加公屋供應，令公屋平均輪候時間可重回3年。

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