村屋建龕場裁非厭惡 發展商申撤收地勝訴

【明報專訊】發展商在東涌稔園重建7幢村屋，以經營提供3萬多個龕位的骨灰龕場「東涌念園」，被指違反地契條款，遭地政總署收回土地，發展商興訟要求撤銷收地決定。高院昨頒下判辭，裁定發展商勝訴。法官表示地政總署認為發展商違反地契中「經營厭惡行業條款」並不合理。

原訴為建世投資有限公司；答辯方為代表地政總署的律政司。法官同意答辯方所指應對「厭惡性」採較廣泛定義，而非只有實質觸覺上冒犯才算厭惡行業。惟法官指出，署方稱附近村民不滿建骨灰龕的證據薄弱，涉案地點附近亦只有約5人居住，及該地帶早有骨灰龕和金塔等，居民一直不覺厭惡。

法官亦同意，原訴興建骨灰龕的計劃並沒造成區內交通和環境問題，及原訴已支付合理金額補地價，故地價也不會受影響，法官相信原訴一方業務不構成「厭惡性」。

【案件編號：HCMP2166/15】

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