知識增益﹕香港樓價全球最難負擔
【明報專訊】城市大學人文社會科學院上述研究顯示，港人對住屋的滿意度僅4.05分。該學院副院長黃成榮教授解釋，香港人面臨公營住屋短缺、私人住宅樓價高企的困境，而政府的房屋政策未能紓緩房屋供應問題，市民感到非常不滿。
截至2015年9月底，公屋輪候冊上有28.53萬宗申請，當中包括14.28萬宗非長者單身申請；一般申請者平均要輪候3.6年，長者一人申請者則平均輪候2年。2014年7月至2015年6月期間，共有11,800名一般申請者接受配屋而獲安置入住公屋。根據運輸及房屋局數字，截至2015年第一季，整體配額及計分制申請公屋的非長者單身人士當中，有46%屬專上、大專或以上教育程度，中學程度佔49%，餘下6%是小學程度或以下。由於公屋分配以家庭為優先，而且單身申請計分方式是年紀愈大分數愈高(即獲分配公屋機會愈大)，過去9個財政年度無任何30歲以下單身申請者獲編配公屋；30至39歲的單身申請者，每年亦不足4%獲編配。
研究：「不吃不喝」19年才夠錢買樓
根據研究機構Demographia發布的2016年國際房屋支付能力調查報告，截至2015年第三季度，香港樓價中位數(約556.1萬元)達本港家庭年收入中位數的19倍(2014年為17倍)，即市民「不吃不喝」零消費也要儲19年的收入才能置業──是報告的最高紀錄，香港亦連續第6年在全球87個主要樓宇買賣市場中排名最高，成為世界樓價「最難負擔」的地區。該機構指出香港的樓價負擔能力近年持續惡化，又援引香港中文大學所設計的生活質素指數的數據，2002年至2014年間，本港樓價與收入比例上漲了275%。
■相關概念
生活素質 (quality of life)
社會期望 (social expectation)
政治效能感 (political efficacy)
社會政治參與(socio-political participation)
多層思考
1. 住屋是香港政府須優先解決的問題。上述資料如何支持此說？
2. 參考資料及就你所知，解釋本港青少年的開心指數在各個年齡組別中最低的原因。
這可能為社會帶來什麼影響？
參考資料
1. 〈港樓價等同19年家庭收入〉，《明報》，2016.01.26
2. 《城大「開心指數」研究﹕香港、日本、韓國三地比較》，城大新聞網，2016.01.25
◆答題指引可到以下網址下載：life.mingpao.com/htm/dl/20160201BO.doc
