規定房東領牌 恐推高租金
[2015.05.20] 發表
規定房東需要領牌的建議可能會在多倫多變得流行起來﹐但有投資者指稱﹐受到經濟負擔打擊的將會是租客﹐而非業主。
投資者韋登邦納認為﹐初期大部分的房東應會加租﹐從而把新費用成本轉嫁給租客。
不過﹐領牌規定也會令到一些業主打消進運租務市場的念頭﹐結果是在接着的幾年出租物業供應下降﹐助長租金上升。
渥太華的一個社區目前正討論房東領牌的建議。支持者認為﹐在私人環節的專業界別之中﹐只有房東不用領牌。不過﹐持反對意見的人則指稱﹐這樣的措施應當只會導致租客負擔增加。
根據安省房東協會的一名成員表示﹐有關建議無助改善出租物業質素。
這名房東認為﹐需要有更多鼓勵投資的政策﹐例如在裝修方面稅務優惠﹐從而提升安省可負擔出租住宅的質素。
安省的倫敦?渥太華及滑鐵盧都已實施了某種形式的房東領牌措施。密西沙加市政府會向出租土庫的物業每年收取500元牌照費用。
有業內的投資者指稱﹐對於小本房東來說﹐這是大筆的費用﹐將會推高租金。
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