【明報專訊】美國新屋動工經過兩個月的強勁升勢後﹐在11月份回落﹐據分析﹐這只是美國樓市逐漸復蘇的短暫停頓。

美國商務部昨天公布﹐11月份新屋動工量經季節調整後﹐按月下跌1.6％﹐以年率計為102.8萬間﹔10月份新屋動工量向上修訂為104.5萬間。

11月新屋動工量按年仍升7.7％

不過﹐若按年計﹐11月份新屋動工量上升7.7％。截至11月份﹐今年以來﹐每月以年率計新屋動工量平均為99萬間﹐而2013年的新屋動工量平均為93萬間。

分析員原來預測11月份新屋動工量為104萬間﹐高過10月份未向上修訂的101萬間。

Naroff Economic Advisors首席經濟分析員Joel Naroff表示﹐美國樓市表現已算不錯。美國經濟正加快增長﹐相信將維持一段時間﹐美國樓市不一定很蓬勃﹐但會逐步配合美國經濟增長。

據公布﹐11月份獨立屋動工量按月下跌5.4％﹐獨立屋佔了新屋動工量最大部分。至於表現反覆的多戶房屋動工量在11月份﹐按月增加6.7％﹐扭轉了10月份的9.9％跌勢。

另外﹐建築許可證連升兩個月後﹐11月份下跌5.2％至103.5萬間﹐是自1月份以來最大跌幅。

獨立屋建築許可證11月份跌1.2％至63.9萬間﹔多戶房屋建築許可證下挫11％至39.6萬間。