被裁定未有考慮潛在風險 按揭經紀須承擔買家多付5000元
[2023.11.14] 發表
【明報專訊】卑詩省一名按揭經紀被裁定在為買家申請一間帶有移動屋(mobile home)的物業貸款時，未有考慮存在風險，須負責買家額外支付的5000元。
根審裁處裁決書，原訴人惠托姆(Amy Sue Whittome)和史密斯(Lawren Neil Smith)去年1月以41.51萬買入卑詩一個物業。他們指按揭經紀貝恩斯(Gursher Bains)和財務顧問辛格(Savendra Singh)疏忽，要求賠償。
事件涉及的物業完成日為2022年1月10日，辛格在該期限前數天致電原訴人稱貸款有問題，着他們聯絡按揭經紀貝恩斯。然而，原訴人指貝恩斯只叫他們打電話給貸款方。而貸款方的回覆是不能給帶有移動屋的物業批出貸款。
最終原訴人要向業主支付5000元來延長成交日，並自行以其他貸款方法買下該物業。他們其後入稟民事審裁處向辛格及貝恩斯索償。
貝恩斯否認疏忽，指已向貸款方提供所有所需的資料和文件，認為是貸款方在審批房貸時的錯誤。但審裁員門尼(Peter Mennie)認為貝恩斯是專業按揭經紀，應知道在為帶有流動屋的物業申請按揭時存在額外的考慮因素，裁定他須對買家額外支付的費用負責，連利息和仲裁費用共5428元。
更多加國新聞一
國際犯罪集團冒零售商代表 騙走經銷商豪華房車銷海外
【明報專訊】大多倫多區荷頓警方昨（13日）表示，已經搗毀一個國際犯罪集團，犯罪團伙冒充合法買家從大多倫多地區汽車經銷店，騙走豪華房車運往海外... 詳情
赴碼頭巴士頂部突漏冷卻劑 網民投訴有毒化學品淋一身
【明報專訊】運輸聯線（TransLink）一輛開往馬蹄灣（Horseshoe Bay）渡輪碼頭的巴士，在行駛途中車廂頂部突然漏出冷卻劑，有網... 詳情
提早實現全零排放新車目標 業界憂推高車價省民難負擔
【明報專訊】卑詩省政府將只出售「零排放車輛」（ZEV）目標的年份提早5年，但卑詩新車代理商協會（New Car Dealers Associ... 詳情相關新聞
