曾居劏房 港大講師憂基層欠安置住更劣
【明報專訊】據政府2021年人口普查，每5名劏房住客有一人具專上教育程度，港大經濟及工商管理學院講師阮穎嫻是其中之一。擁牛津大學碩士及港大哲學博士學位的她，多年前因家庭暴力，尋覓30多間劏房後蝸居於油麻地一個250呎劏房，今年初終「告別劏房」，但她從不認為住劏房是「污名」(stigmatize)，亦不代表貧窮。政府近期成立「解決劏房問題」工作組，將制定最低標準並取締劣質劏房，作為過來人的她擔心，弱勢基層劏房居民因欠議價能力，倘當局未做好妥善安置，他們或要選擇更惡劣方式處理住屋需要。
不覺污名 「籠屋板間房真正慘」
阮穎嫻接受本報專訪稱，慶幸多年前以每月5800元租下鄰近油麻地港鐵站的劏房單位，多年未大幅加租，直到搬離亦只加至6500元。今年初她搬往九龍西一個300多呎住宅，回望昔日劏房歲月，她從不認為住劏房是「污名」：「咪又係租樓，只不過間屋細間啲。」
市區劏房方便上班兼有私人空間
她認為真正慘的是居於籠屋、板間房等惡劣劏房，但並非所有分間單位都環境惡劣，世界各地都有以各種形式分擔同一單位租金。
阮說，當初不少人驚訝她一個人住250呎劏房單位，但她說女孩子多衣服，單位堆滿不少物件，只是剛剛夠住。她又說，市區劏房既方便上班，另一方面可享個人空間，不用向任何人交代；又舉例在銅鑼灣不少劏房是港島上班族的「奮鬥房」。
怕被趕走 壞冷氣不敢提
多年蝸居斗室的生活，令她學懂了不少「生存技巧」。她憶述，曾有鄰居直接將通渠水倒進污水渠，導致漏水至下層鄰居，最後被業主趕走，於是她明白舊式樓宇劏房設備易壞，應間中將熱水混合通渠水保持渠道暢通。她又說，劏房戶往往很謹慎，常怕被趕走，自己剛搬入第一年發現冷氣機壞了，怕被業責罵弄壞電器而不敢提要求，「過了一個38度的夏天」。現時回想，她認為業主若以商業模式經營劏房，更換電器對他們來說不過九牛一毛。
劏房問題困擾香港多年，過去數屆政府曾研究不少措施，其中劏房登記或發牌制度，有可能是工作組其中一項重點研究。阮穎嫻認為，若政府取締劣質劏房，單位供應將減少，不過質素有保證，同時價格亦會變得昂貴。她說，一旦取締這些單位，將有一部分人「被趕走」，政府須思考是否可給予他們更好居住環境，且所定標準「鬆緊」將決定多少人受影響，促請當局需想清楚訂立最低標準的目標，究竟是懲罰劏房居民抑或是業主。
促想清楚訂標準為懲住戶抑業主
阮穎嫻說，基層市民可負擔租金有限，若政府不干預市場，市場供應將「百花齊放」，因價錢反映質素，各人都能從中找到屬於自己可負擔價位的劏房，惟部分或質素欠佳。
曾住劏房多年，阮穎嫻明白不少基層市民寧願「住得差」也不希望「無得住」。她說，如政府認為有需要取締劣質劏房，又未能做好銜接或提供公營房屋，基層市民最終只可能選擇更惡劣方式處理居住需要，日本有太空艙，「香港有啲咩我真係唔知」。
她又提到不論是政府正籌建的簡約公屋，以及性質相近的「中轉屋」，兩者同樣為等待編配公屋市民提供臨時居所，一定程度上反映政府房屋政策失敗，未能增建公屋徹底解決基層住屋困局。
明報記者 李淑瑤
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