• 2023.11.04
    星期六

「青木堂中醫」駱駝漆分店結業稱被迫 地署:違契已獲糾正

[2023.11.04] 發表
「青木堂中醫」位於觀塘駱駝漆大廈3座的分店,被指違反地契經營,周三稱「被迫」結業。圖為昨日舖位情G。(吳佩怡攝)

【明報專訊】被視為「黃店」的「青木堂中醫」周三於facebook宣布,位於觀塘駱駝漆大廈3座的分店被迫停業,已遷往同區港貿中心繼續應診。地政總署昨稱,曾向青木堂等9個駱駝漆大廈單位就違反地契用途限制發警告信。「青木堂中醫」負責人稱,駱駝漆大廈內仍有不少中西醫診所營運,不明白為何只有他們需要停業。

地署稱9單位違契 5到期未糾正1釘契

地政總署昨日回覆查詢稱,九龍東區地政處因應投訴調查,今年1至10月向觀塘駱駝漆大廈第3座涉違反地契用途限制的9個單位發警告信,要求業主在指定時限內糾正違契用途。署方稱,包括「青木堂中醫」在內的3宗違契事項已獲糾正;至於5宗在限期後仍未糾正的個案中,其中1宗的警告信已送交土地註冊處「釘契」,另外4宗的警告信亦將送交土地註冊處;餘下1宗個案正按既定程序跟進。

地政總署稱,就工廈違契更改用途一直按「風險為本」原則執管,並非針對個別行業;今年截至9月,署方就工廈證實違契而發出警告信的個案有365宗,把違契警告信送交土地註冊處的個案有131宗。

負責人:好多診所續營 係我]中

自稱「烈大夫」的「青木堂中醫」負責人張懷烈稱,地政總署曾派員巡查兩三次,8月底「最後通牒」前後,仍有職員到店內拍照,證明其已遷出。張稱,由通知到遷出只有兩三星期時間,「好多炡ㄔ撥Ёい魽v,要裝修新址及重新安排病人,損失逾百萬元,現時青木堂已遷至鄰近大廈繼續應診。他說:「我知駱駝漆有好多中西醫診所繼續營運當中,就只係我]中驉A可能係流年不利。」

顧客質疑有違活化 任職商店同被查

譚先生於駱駝漆大廈工作,每月都會到青木堂覆診,認為搬遷帶來不便。他質疑地政總署行動與活化工廈政策相違背,「政府要活化工廈,突然就話佢違反地契,就要人搬,好唔理想」。他說,數月前總署亦有派員巡查他工作的商店,稱大廈只准用作工業及貨倉用途,不能作零售用途,員工遂將店舖整理成倉庫模樣,再低調售貨,「老細都考慮直情將舖頭還原做倉,之後可能都 『做唔落去』」。

同位於駱駝漆的「光榮米線」早前接獲地政總署通知,指食店違反大廈「只准用作工業及貨倉用途」規定並要求停業,該分店8月停業。「光榮米線」所屬集團「光榮飲食」前日在fb發文,指經營超過10年的尖沙嘴店將於下周三結業,「感恩」業主在如此惡劣環境下調整租金。

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