大灣區GBA專題：買樓簽約 須付一至三成訂金

【明報專訊】在澳門買樓，主要有3種途徑，分別是委託地產代理、向發展商直接買入一手物業，或直接與賣家聯絡。睇樓後，應該查閱物業的詳細資料，包括業權、樓宇狀�G等，當雙方達成協議後就可以簽訂臨時買賣合約及繳付訂金。

與在香港買樓的最大分別是簽訂合約後的訂金是樓價一成至三成，需要由買賣雙方協議。買家如有需要申請按揭，需要帶同相關文件，包括買賣合約、身分證明文件、收入證明等給銀行審批按揭，程序介乎3至7個工作天。

買家須在簽署樓宇承諾買賣合約後30天內到達財政局申報及繳交印花稅。其後再到在政府公證署或律師樓辦理樓宇買賣公證書(俗稱「做契」)，並於簽契同時付清樓宇餘款。最後是排期簽契，私人公證員需時2至7個工作天，政府公證署則需要10至15個工作天，以完成整個買賣程序。

更多港聞

尊子漫畫

【明報專訊】（請看附圖） 詳情

【Emily】影協籲「參與金馬獎要三思」被批 潘源良：當年你�]叫人入「台總會」

【明報專訊】香港影業協會前日去信會員，話台灣金馬獎近年「日趨政治化」，提醒會員如果要參與，務須三思。其做法惹來資深填詞人兼編劇潘源良�鐪ac... 詳情

【Emily】調查：55%僱主諗住來季多請人

【明報專訊】人力資源機構ManpowerGroup（萬寶盛華大中華有限公司）噚日公布2022年第四季「就業展望調查」報告，結果顯示香港僱主預... 詳情

【Emily】長者安居會幫政府聯絡 一周助83老友記約針

【明報專訊】新冠疫情下，政府出盡辦法「谷針」，年滿70歲長者第一針疫苗接種率升至約78%，但仍有約21.8萬名長者從未打針。政府今個月委託長... 詳情

【Emily】菲函港私隱署 冀助查SMS詐騙網釣

【明報專訊】有菲律賓傳媒日前報道，菲律賓國家私隱委員會（National Privacy Commission）本周二提到，唔少詐騙電話短訊... 詳情