溫市撥360萬維修華埠12堂所
總資金需款10倍 倘不急修會「消失」
【明報專訊】溫市議會昨日一致通過撥款360萬元，資助總額3600萬元的會館傳承計劃(Chinese Society Legacy Program)，為華埠12幢堂所和會館進行大型修復工程。市政府指，傳承計劃的其餘資金需由另外兩級政府撥款支持，市府將與各華埠社團合作，游說省府和聯邦政府，否則這些具有歷史價值的華埠傳統建築勢將永遠消失。
市府早前委託本地一間顧問公司，今年8月就華埠12幢傳統大樓的建築狀況和需要的維修項目撰寫「華埠宗親會及會館傳承報告」。報告指，該批大樓屹立在華埠心臟地帶平均有100年，當中最有歷史的一幢是位於卡羅街(Carrall St.)的林西河總堂，建於1903年。
報告稱，由於堂所沒有足夠的收入，這些建築物自建成以來都沒有進行過重大的維修，如今，估計這些建築物的功能性只剩下46%，全不及格，並且正朝徹底破敗的方向衰壞，必須在未來3至5年進行重大維修，才能把建築物的狀況穩定下來，並恢復正常功能。
顧問報告又指出，這些建築物內大部分具有傳統文化的構造部分，已因日久失修等原因被摒棄或拆卸；所有建築物的外牆均需大幅維修或翻新，現有的消防及建築物安全系統已經殘舊，需要更新升級；大樓老化加速是因為建築材料已到達其使用限期。
報告就各堂所和會館的現況進行估算，指出這12幢傳統建築物共需3600萬元的修葺費用，每幢由94萬元至510萬元不等。
報告指出，3600萬元的用途包括﹕2900萬元用於穩定建築物結構、防地震工程；600萬元用於改善建築物的空間使用，為堂所製造穩定財政收入的機會；100萬元用來成立導師計劃，協助各堂所學習長遠管理及保養物業的知識等。
此外，傳承計劃的其他項目還包括優化建築物內未有善用或盡用的空間、改善各堂所內的156間單室住戶房間等。
報告也指出，傳承計劃的預算，主要用於修復12家堂所建築物的基礎，並不包括更昂貴的工程，例如開發工程等。報告指出，必須等到各堂所能創造穩定的財政收入，才能為這些更複雜的工程進行長遠規劃。
經過多番討論和修訂後，市議會最後投票接納報告建議，撥出360萬元，並承諾與華裔社區合作落實融資方案，向省府及聯邦政府游說。市議會又要求市府職員在3個月後再向市議員匯報計劃的進度。
12幢需作維修的傳統建築物為：林西河總堂、黃氏宗親會—漢升體育會、禺山總公所、陳榮陽總堂、黃氏宗親會—文疆學校、龍崗親義公所、馬氏宗親會、中華會館、陳穎川總堂、鐵城崇義會、中國國民黨大樓、余風采堂(見表)。
