【明報專訊】卑詩物業估價局公布2014年住宅房屋估價，華人較多的溫哥華、列治文、本那比等城市出現跌多漲少的趨勢，但漲跌幅度不大，約在5%以內。估價最高的溫哥華，溫西的獨立屋和柏文估價出現全面下跌的趨勢，溫東的獨立屋則呈上漲。

物業估價局溫哥華海天地區(Sea to Sky)副主管Dharmesh Sisodraker指出，今年連續第二年房屋估價保持穩定，「溫哥華海天地區大部分住宅房屋估價變化很小，約在上落5%之間。」

統計顯示，溫哥華海天地區的所有房屋估價總金額從去年的3,678億元，增加至今年的3,741億元，原因是新屋和土地變更等增加。

雖然地區房屋估價總額增加，但各別城市的情況則是互有漲跌。

溫東價升溫西下跌

在溫哥華方面，卑詩物價估計局公布的資料顯示，今年溫西一間50呎(Lot，下同)地獨立屋的估價是161萬元，比去年的162.2萬元下跌約0.8%，相較之下，溫東一間50呎地獨立屋，今年的估價是113.5萬元，比去年的108.1萬元上漲了4.9%。物業估價局說，這些估價並非平均估價，而是某一間房屋的實際估價。(詳見附表)

另外，西溫獨立屋今年和去年的估價亦是漲跌互見，北本那比和南本那比的情況亦是如此。物業估價局的資料顯示，本那比西門菲沙大學(SFU)區的一間2006年的2房高層柏文，今年的估價是32.4萬元，比去年的33.1萬元下跌2.1%(詳見附表)。

加地美受惠天然氣勁升26%

全省以卑詩西北部的小城鎮加地美(Kitimat)估價升幅最大。物業估價局的資料顯示，加地美一間獨立屋的平均估價，從去年的18萬元，勁升26%，至今年的22.8萬元。專家表示，液化天然氣和礦業發展推高加地美的物業價格。

卑詩物業估價局說，全省業主將在未來數日至數星期之內收到今年的物業估價通知。該局表示，如果業主對估價有疑問，可致電1-866-825-8322，或上網www.bcassessment.ca查詢詳情。