【明報專訊】卑詩省最新物業估價出爐，本省10大頂級豪宅8間坐落於溫哥華西區，2間位於西溫，排名前十大的物業與去年前十大相比，價格全部攀升。第一名的「樓王」估價為5,420.6萬元，該「樓王」去年估價排第二，但今年估價勁升54%，攀上首位，主要是由於過去一年房屋建築估價上升近10倍，達2,118萬元。

卑詩物業估價局(BC Assessment)昨日公布2014年卑詩房屋估計報告，本省10間估價最高的豪宅，5間位於溫西灰角區(Point Grey)Belmont路，單是該5間頂級豪宅的估價合共已達1.08億元，成為名副其實的「豪宅街」。基斯蘭奴(Kitsilano)區佔去兩間，西溫湖濱區(Waterfront)有兩間，名校卑詩大學北區內有一間。

排名第一的豪宅位於基斯蘭奴(Kitsilano)灰角路(Point Grey Rd.)3085號，估價5,420.6萬元，其土地價值為3,302.4萬元，相比於去年的3,309.9萬元略低。

花費2118萬改建

去年該處物業排名第二，因為建築估價僅為206.9萬元，但今年則升至2,118萬元，令其建築估價勁升近10倍，亦令其物業估值躍升首位，可見房屋主人改造的決心。

省府土地資料顯示，該處物業註冊在一間公司名下。有傳媒則報道，該屋屬於加國瑜伽服裝零售集團Lululemon創辦人、億萬富翁威爾遜(Chip Wilson)所有。

排名第二至第四的豪宅全部位於灰角區Belmont路4700號路段，分別是4707號、4719號以及4743號。其中4707號是去年樓王，當時估價為3,926.9萬元；而4719號去年排名第3，估價為2,551萬元。今年，兩者價格繼續上漲，4707號上升17%，達4,602.3萬元，4719號豪宅現今價值2,862.4萬元。

100大豪宅平均過千萬

排名本省前100名的豪宅中，底線為1,270萬元，溫哥華及西溫佔大部分，威士拿(Whistler)有兩間，素里有一間。