• 2024.10.07
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稱股市上升有助帶動 梁志堅料樓市見底

[2024.10.07] 發表

【明報專訊】本港股市過去一周顯著上升,地產建設商會執委會主席梁志堅昨接受傳媒訪問時表示,樓市取決於經濟環境,隨着內地出招刺激經濟,本港股市上升,有助帶動樓市,判斷本港樓市已經見底。他料短期內發展商推盤會因應市况加價,樓價將逐步回升,今年底到明年初有望反彈。

指個別樓盤仍蝕賣 或其他因素影響

梁志堅昨出席無綫節目《講清講楚》時表示,樓市高低受經濟影響,「經濟不好,樓市無辦法自己上去」。他認為內地推出多項措施刺激經濟和樓市,股票市場對於市况最敏感,本港股市近日升勢持續,有助帶動樓市。他認為本港樓市已經見底,將逐步回升,「最近拿出來的(樓盤),起碼已經止跌回升,不是再跌落去,已經慢慢上番去」。

對於仍有樓盤「蝕賣」,梁志堅認為屬個別情况,部分發展商有可能受其他因素影響,需要出貨讓資金「回籠」。

今年中梁志堅曾預測樓市到年底將上升至少5%,他昨日表示,發展商興建樓盤需時,樓市不可能因政府推出措施便馬上急升,維持估計今年底到明年初樓市有機會反彈。被問到他會否置業或鼓勵朋友買樓,他說置業目的並非「炒樓」,應視乎自身能力。

引進辦新增逾10企來港 涵內地歐美龍頭

另外,財政司長陳茂波昨日發表網誌,表示踏入第四季市場氣氛顯著改善,港股回升,他分析是受惠內地多項支持經濟措施,美國展開減息周期,加上本港及內地市場的估值非常吸引,認為投資者對後市審慎樂觀。他預計不少公司包括創科企業將加快在香港上市,亦會促成更多企業落戶香港。

陳茂波在網誌預告,引進重點企業辦公室下月將公布新一批共10多家來港公司的名單,分別來自內地和歐美,逾半從事人工智能和大數據範疇,部分是有關行業龍頭企業,認為趨勢反映政府努力提升市場競爭力的工作漸見成效。

另外,陳茂波將於本月底率領金融界和創科界出訪中東,介紹香港的最新發展、獨特優勢、大灣區和「一帶一路」的新機遇,冀進一步加強與海灣阿拉伯國家的交流合作。

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