遮蓋賠償估算資料 「免影響投標價」

[2016.10.19] 發表

【明報專訊】針對橫洲發展計劃，政府早前表示曾與地區人士進行4次俗稱「摸底」的非正式諮詢，摸底對象之一的屏山鄉委會主席曾樹和則被指於區內經營車場等業務。翻查報告，顧問早已估算3期發展的收地金額及相關土地資料，惟資料被遮蓋。消息人士昨表示，摸底期間房屋署沒有討論過收回棕地的賠償事宜。

本土研究社：爭議關鍵不應遮蓋

本土研究社成員陳劍青翻閱報告後認為，棕地的分佈及賠償資料是今次爭議的關鍵，政府不應基於私隱而遮蓋，整份報告亦少有提及被逼遷的3條非原居民村落，反映相關村民在項目規劃時已被政府忽略。

報告顯示，若要收回橫洲棕地發展，政府要按現有政策及條例賠償，形容收地賠償是其中一項阻力。有關收地賠償金額和地段界線分佈等資料均被政府遮蓋，牽涉主要地主的多幅地圖除土地分佈及相關地圖索引亦被遮蓋，只顯示整項橫洲發展涵蓋99個露天倉庫、貨櫃、停車場等。

消息人士解釋，顧問的財務評估存在許多假設，若全數公開，日後政府就有關土地招標時恐會影響投標價，故決定遮蔽財務數據。對於暫不發展橫洲第2、3期是否與曾樹和的反對有關，消息人士重申，政府考慮橫洲發展時，是務求盡快建成單位推出，而牽涉處理棕地經營者的問題複雜，需要有政策配合。

被問及過去房屋署與地區人士的摸底詳情，消息人士承認摸底期間地區人士「非常抗拒」政府一次過在橫洲興建1.7萬個公屋單位，包括擔心區內人口大增對交通及基建設施造成極大負荷等，強調房屋署並非負責棕地賠償事宜的部門，故摸底時並無討論過任何棕地的賠償事宜。

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