【明報專訊】中環皇后大道中近年成為各大名店租舖熱點，除COACH外，包括GAP、A&F、HUGO BOSS、ZARA等亦早已進駐，風光一時；其中美國時裝品牌Abercrombie & Fitch(簡稱A&F)2012年在中環開店，更用肌肉男吸引人流，成為一時熱話。不過，現時該黃金地段出現首間名店退租，代理預期，不排除名店退租將陸續有來。

貴為中環旅遊核心街舖區的皇后大道中，外國品牌名店林立，租戶不惜斥資數百萬元月租進駐，同時又設大型戶外廣告，以收宣傳推廣之效。其中A&F開業時利用外籍男模巡遊中環鬧市宣傳，吸引大批市民圍觀，大收宣傳之效，當年開幕時門外人龍長時間「打蛇餅」，晚上更要延遲關門時間。

同區有舖位空置逾年

不過時至今日，同區多個舖位租客陸續遷出，其中原由時裝品牌DIESEL租用，位於中建大廈對面、皇后大道中20號太平行的多層舖位，該租客於去年2月遷出後，空置逾年仍未獲新租客承租。

美聯工商舖行政總裁黃漢成認為，核心區街舖與商場舖有別，無論零售表現如何，租客亦要支付相同租金，而目前自由行旅客減少，零售消費下跌，中區舖位的宣傳效用漸減，令部分名牌逐步退出核心區街舖，預期名店街舖退租將陸續有來。