重建加高沒申請 村民：人起我起

戴太表示，1996年重建村屋時，政府以沒政策為由不接受申請，所以村民見別人起屋自己又起。一旦政府要求拆，她說﹕「如果全部要做，我們都要接受，你要守法。只不過當時我們申請，他們（政府）又不理我們申請。」（明報記者攝）

龍太表明不想拆屋，「沒�齞阭��齞芊A有乜理由起了之後拆呢，一係立例不准起咁高，以前唔係立例，冇錢唔起咁高，有錢起幾高都得」。（明報記者攝）

據村民稱，南邊圍原有村屋多屬單層平房（圖）。1990年代，不少村民把平房重建成3層或以上的村屋。（明報記者攝）

政策規定，1961年以後舊村屋重建亦要跟從丁屋的樓層(3層)限制，為何南邊圍不少村屋會高達5至6層？多名村民稱，1997前後重建時沒有向地政處申請，大家是「人起我起」。本報將其中4幢4層或以上的重建村屋詢問地政處資料，地政處證實該4幢村屋均沒申請過重建。

須依丁屋限制 「老人家說沒有」

本報記者本月6日到訪元朗南邊圍，有原居民透露不少村屋是在1997年前後重建，本身興建3層半的鄧太說﹕「這�堣@排都是1997年(興建)，我有份參與，找建築公司起。(為何只建3層半？)我沒那麼多錢起，如果你有錢，起4層又得，起5層又得。」

4層高村屋連天台的業主戴太稱，聽外公說1996年重建時，曾向政府申請，但「他們又不接受我們申請，說沒法例讓我們去申請」，結果便自行重建，「聽老人家講，丁屋有限制，我們這些沒限制，你見出面6層都有」。

同樣是4層高村屋的龍太說﹕「我們起4層咪算，我們沒錢囉，人家起5層、6層」。她說，以前重建舊村屋不用申請，有錢起就得，「如果以前要申請，怎會起那麼高？」但舊契地的村屋重建並非如村民所講般沒程序，地政總署回覆本報稱，村屋重建須向地政處申請，獲批重建的村屋不得超過3層、高度不得超過27呎。

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