元朗南邊圍43%嚴重僭建
村民：政府多年無叫拆 屋署：未展開巡查
新界村屋僭建問題嚴重，本報記者近日到鄰近元朗西鐵站的南邊圍觀察，發現有四成三村屋樓高逾3層、即是屬於「嚴重僭建」，但屋宇署稱南邊圍尚未被納入「首輪取締目標」的目標鄉村，故未展開巡查及執法行動。村民稱，建屋多年從無人說有問題，「你?家話唔准起，都起咗。你話拆亦冇得拆，一拆就塌，屋連屋，點樣拆？」
明報記者
村屋逾3層屬「首輪優先取締」
時任發展局長林鄭月娥2011年提出要「一視同仁」處理新界僭建問題，屋宇署於2012年開始加強執法，實施新界村屋僭建物申報計劃，首輪優先取締較嚴重例如樓高逾3層的僭建村屋，風險較低的僭建物經申報後可暫緩清拆。署方加強執法3年來，對僭建村屋發出的清拆令按年遞增，但未有遵從清拆令的宗數多達996宗，大部分(804宗)逾期3年或以下；但有28宗逾期7年或以上(見表)。
村民：屋連屋一拆就塌
本報記者5月6日按照地段索引圖，觀察元朗南邊圍村屋的僭建情况，發現314間村屋中，有43%(135間)樓高4層或以上。按照屋宇署執法指引，樓高4層或以上村屋屬嚴重僭建，即屬「首輪取締目標」。記者當日所見，部分村屋興建時樓高已逾3層，亦有部分層數疑為後來新建。再比對本報於2004、2011年及日前拍攝的南邊圍村東邊巷相片，當中至少7間村屋自2004年已有嚴重僭建問題，但至今尚未清拆僭建物。
記者當日接觸5名其村屋涉僭建的南邊圍居民，他們均稱未有接獲當局發信通知須清拆有關僭建物，亦未聽聞有政府人員曾到該村巡視。陳太居於其5層村屋30多年，她稱村屋早於政府要取締僭建前已建，「你?家話唔准起，都起咗。你話拆亦冇得拆，一拆就塌，屋連屋，點樣拆？」
「為何當年沒出聲 做完才說不行」
居於4層村屋多年的業主戴太表示，倘當局向其村屋的僭建物發清拆令，她願意守法，但不會主動拆除僭建物，「睇吓大家點做，我冇理由做一啲乞人憎嘅嘢，(主動拆除僭建)可能我入都入唔到圍村」。她至今未收過當局警告信，預料當局執法會引起村民激烈反應，「為何幾十年前可以(僭建)，當局沒出聲，做完才說不行」，又認為因政府行政失誤，令村民有損失，應該補償。
龍太的村屋亦建有4層，她稱建屋時政府未有理會，現時執法是「冇嗰樣做嗰樣，有乜理由起咗之後拆呢？以前冇立例，有錢起幾高都得」。居於5層村屋的龍先生表示不會拆除僭建，「告咪由得佢告」，稱其中一層用以出租，幫補收入，除非政府提供賠償，否則不會拆除。
5年804宗未遵清拆令 署方：按例跟進
對於為何南邊圍僭建多年仍未解決，屋宇署回覆本報表示，南邊圍尚未納入「首輪取締目標」的目標鄉村，因此未展開巡查及執法行動。據屋宇署數字，2012至2014年，署方向新界村屋發出943張清拆令，單是去年就發出454張，是近5年來最多。但截至今年3月，有804張清拆令自2011年已逾期不遵從。署方解釋，未獲遵從的清拆令，一般包括業主提出上訴、清拆時遇困難，以及部分業主個別原因申請延期執行等，署方會按條例跟進清拆令，及向無合理辯解而不遵從命令的業主提出檢控。
立法會發展事務委員會主席謝偉銓認為當局處理僭建進度不理想，希望當局交代處理僭建的時間表，解決人手不足問題，他認為是時候檢討申報計劃的成效。該委員會委員范國威質疑政府忌諱鄉紳壓力，刻意縱容新界僭建問題，促請當局重新檢視新界違規僭建情况及檢查過時的丁屋政策。
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