佯稱投資私將事主屋做二按三按 獲千萬元
涉按揭詐騙16華人業主 女經紀陳寶玉被控15罪

[2023.09.12] 發表
今年5月陳恩美(右3)和李研婷(右1)等十多位「苦主」共同舉行記者會,控訴地產經紀陳寶玉。(明報記者攝)

【明報專訊】華人地產經紀兼按揭經紀姓名譯音陳寶玉(Po Yuk「Peggy」Chan,音譯)的女子,涉嫌欺詐萬錦市最少16位華人業主,騙走過千萬元,在苦主投訴近一年多之後,於上周二(5日)被警方正式逮捕,並被控以欺詐、持有贓款和提供虛假信息以獲得貸款共15項罪名。

約克區警方的新聞通告稱,去年11月收到不少投訴,指地產經紀陳寶玉涉嫌在當事人不知情下,將當事人的物業作了二按、三按,還款利息高達12%,而借來的錢都被陳寶玉取走。

警方認定,從2016年到2021年間,陳寶玉利用這些華人業主不諳英語、缺乏金融知識的弱點,通過教會接觸的方式取得對方的信任,再以借錢為由,或者畫「大餅」稱有賺取高額回報的地產投資機會,帶虓磻々H去到密西沙加一家律師事務所內,簽署開設聯合帳戶的文件,再用塗改後的文件將事主的物業拿去做二次甚至三次按揭,而按揭獲得的款項被她取走。

代表律師稱有證據洗脫罪名

警方已在上周二將陳寶玉逮捕,很快就要進行首次過堂。陳寶玉的律師邁爾斯稱,他手上有非常扎實的證據,可以幫助他的當事人洗脫罪名。

之前陳寶玉的代表律師就曾向本報表示,那些自稱「苦主」的人,是一批抱團投資房產的投資者,在房市大跌後想止損,於是想出一個「欺詐」的說法來逃避償還貸款的責任。

聞陳寶玉被拘, 「苦主」之一陳恩美稱:「我根本不知道我的房子被人拿去額外做了2次按揭,共借了115萬元,錢都被陳寶玉取走,那些放債的人就逼荍睋楰,而我的房子就算現在就拿出去拍賣,頂多100萬元出頭,還不夠還債的,而我就只能去『艙鞳z了。

「貸款人來自兩個家庭,他們沒有審核我們這些借款人的還款能力,就出借上千萬元?那些文件上塗改的痕[只要不是眼瞎都能看得出來,那些律師就這樣通過了,說背後沒有貓膩鬼都不信。」

而家陳寶玉被捕,陳恩美認為警方的控罪來得太晚,就算最後能夠將陳寶玉定罪,也需要曠日持久的司法程序,而現在迫在眉睫的是,她一家子人馬上就要被掃地出門。

另一位苦主李研婷女士稍幸運,法官暫時阻止了對她的物業的拍賣,因為她是一位單親母親,還有4個未成年的孩子要養育,法官也無法眼睜睜地看著這母子5人無片瓦遮身。

李研婷稱:「沒錯,法官是出於人道主義同情,才讓我沒有被趕出自己的家,而不是說,因為我是欺詐案的受害人,要保護我作為受害人的權益,法庭根本沒有這樣做!對加拿大的司法制度,我失望到極。」

她指出,為了官司,她就已經花費了近20萬律師費,相反債主請來了最好的律師,「他們叫我們不要再糾纏打官司,因為我們輸定!」

約克區警方在其新聞通告中稱,被陳寶玉欺詐過的可能還有其他市民,都可以向警方報告。

李研婷表示,她知道還有苦主居住在多倫多市和密市,希望當地警方也能受理這些投訴,一起來控告陳寶玉。

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