地政署長：巡查工廈看風險不看公司
[2023.09.05] 發表
【明報專訊】觀塘駱駝漆大廈被視為「黃店」的食肆「光榮米線」，上月稱接獲地政處通知指違反大廈「只准用作工業及貨倉用途」規定並要求停業，否則向業主「釘契」。地政總署長黎志華昨稱，若工廈本身有危險牌照的倉庫，會主動巡查，否則會在收到市民投訴後按資源優次巡查，不針對任何行業或公司。
黎志華稱，據地契要求，工廈只能用作工業或貨倉儲存用途，若改用途須向地署提申請，或申請豁免書。他解釋，工廈初期設計不鼓勵及沒預期大量外來人流進入，增加的人流將對消防構成一定風險。黎說活化工廈計劃為求地盡其用，容許不會引入大量人流的指定行業，如創意產業及科研辦公室；若業主能改建整座大廈，符合現今消防要求，日後可不用補地價，改裝大廈作食肆及辦公室等。
談及上月荃灣油柑頭首置項目流標，黎志華稱地政總署為每次招標訂下底價，只要標價高出底價，就會批出土地，以保障公帑，不會賤賣土地。他說有關底價會在土地截標日早上訂出，以反映最新市况。
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