大多地區新屋銷售勁增1.78倍
【明報專訊】7月大多地區新屋銷售呈現強勁增長﹐獨立屋、半獨立屋、聯排鎮屋等單獨家庭物業(single-family homes)銷售量比去年7月大漲178%。
建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association，BILD)昨(26日)公布了7月大多地區新屋市場報告﹐結果如下﹕
在銷售方面﹐7月共有3544套新屋成交﹐比2019年7月增長36%﹐高出過去10年平均每年水平40%。其中﹐包括獨立屋、地庫相連獨立屋(linked )、半獨立屋、聯排鎮屋(排除混合鎮屋)在內的單獨家庭物業共售出553間﹐比2019年7月大漲178%﹐高出過去10年平均每年水平78%﹐創造2009年以來單月銷售最高紀錄。
包括高中低層的柏文公寓、混合鎮屋和閣樓單位(loft units)在內的柏文單位共售出1991套﹐在經歷前三個月的下跌後出現反彈﹐雖然比2019年7月低4%﹐但高出過去10年平均每年水平19%。
在供應量方面﹐截至7月包括預建新屋、在建新屋和已建成新屋在內的掛牌上市預售新屋量為13,828間。
在新屋價格方面﹐7月成交柏文單位的平均銷售價格為99.3萬元﹐比較2019年7月上漲18.5%﹐單獨家庭物業平均銷售價格118.2萬元﹐比去年7月上漲8.3%。
BILD主席兼首席執行官David Wilkes說：「7月新屋銷售出現強勁增長令人振奮但並不出人預料。隨着安省經濟重開﹐我們將會看到大多地區房屋市場逐步回歸正常。安省政府推出的『居住供應行動計劃』(Housing Supply Action Plan)﹐解決了房屋供應量不足問題﹐促進了市場繁榮。各地市府正在與地產開發商合作﹐加速當地房產市場的開發﹐解決住房可負擔問題﹐促進當地經濟復蘇。」
