安省2月屋價持平,不過,由去年開始,平均來說每月都在微跌。
上個月份,這個主要市場二手住宅平均價格572,946元﹐根據信用合作社Central 1 Credit Union的分析,單月微升0.1%。
不過,該信用作社區域經濟師Edgard Navarrete表示,其實安省屋價已經持續回軟好一段日子。
他在分析簡報中指出,自從去年1月,亦即是針對首期至少兩成的房貸壓力測試實施的同一個月份,單月計算的屋價平均每月下跌0.1%。
他表示,潛在買家仍然按兵不動,直至重拾信心之前,應該不會入市。
這名經濟師認為,目前最大的憂慮是今明兩年的經濟去向。
他在報告中指出,今年首兩個月﹐銷量、新樓盤量及平均屋價都是靠1月撐起。
銷量的波動頗為明顯。
報告指出,繼1月份造好之後,2月掉頭急跌,單月大減14.4%至14,472間住宅。
報告稱,與2010年至2019年的2月平均水平來說,上月份減少了15%。
多倫多及杜蘭區上月銷量均跌逾12%﹐而約克區的跌幅則少許多,單月回落4.5%。