【明報專訊】民政事務局早前完成私人遊樂場地契約政策檢討，局長劉江華昨表示，27幅由私人體育會持有的契約用地，在2026至2027年續約時，政府會向體育會徵收市值地價的三分之一，預計以億元計，續約年期為15年，而屆時亦非自動續約，政府會考慮其對體育發展的貢獻、開放時數等。紀利華木球會義務秘書劉志宏稱，政府未有解釋會按什麼方式計算地價，若地價以億元計，體育會難以負擔，若私人體育會不能繼續營運，質疑政府是否有能力經營好相關體育設施。

現時全港有66幅私人遊樂場地契約用地，當中39幅為社福機構及體育總會等非牟利團體持有，其餘27幅為私人體育會持有，包括粉嶺高球場等，大部分只繳交象徵式1000元地價。劉江華昨出席立法會民政事務委員會會議時稱，27幅私人體育會持有的用地當中，有20幅是2026至27年到期，續約時政府會收取市值地價的三分之一。至於其餘較早到期的數幅地，政府亦會留待2026至27年一併處理。佔地172公頃的粉嶺高球場，政府早前已宣布在該契約明年到期時，給予高球場3年過渡期，之後會收回當中32公頃建屋，其餘140公頃會續租至2027年，之後亦會收取市值地價的三分之一。

考慮體育貢獻履開放承諾否 非自動續約

劉江華說，「三分一的市值地價，是數以億計。現時這些土地用途的使用者，全港約有5萬個會員，這幾年他們要計算，會費一定會大增」。他又稱，政府在2026至27年才大幅調整政策，是希望給私人體育會一定時間，「讓他們在這七八年內和會員商討，去籌組資金維持，計算會費，怎樣提升會費去繼續維持」。

劉江華強調，到2026至27年，續約年期15年，但不會自動為相關私人體育會續約，而是要考慮其對體育發展的貢獻、有否履行開放承諾，包括要向合資格團體開放其體育及康樂設施總量三成，以及每月至少舉辦240個時數的體育活動讓公眾參與。劉又說，考慮到地價和開放時數等新要求，認為15年租約合適，若開放時數等不符要求，不排除收回土地。

木球會秘書憂需大幅加會費

位於跑馬地黃泥涌道的紀利華木球會佔地1.22公頃，契約2026年到期。該會義務秘書劉志宏認為，現時木球會地皮不是商業或住宅用途，已多次向政府查詢如何計算地價，但一直未獲回覆，「開放時數等要求我們都已做到，唯獨是不知道三分之一市值地價是多少……就算要我們籌款，也要有個目標」。劉又說，木球會每月會費現約800元，不少會員已退休，若大幅加會費，會員難以承擔，「如果要支付以億元計的地價，木球會很難『頂得順』，如果政府令這些私人體育會所無法營運下去，誰人提供場地舉辦體育比賽？要營運體育設施，私人會所比政府成功，香港大球場就是例子」。

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