溫市中心能夠在大溫地區整體市場氣氛冷淡下突圍而出，地產經紀蘇嫻雅認為這與市中心的就業和商業發展蓬勃有關，房屋較容易出租或轉售，吸引投資者入市。

蘇嫻雅說，市中心商業大樓林立，很多到市中心工作的人都來自外地，令租屋和房屋需求大增，因此吸引投資者在區內置業，容易出租或轉售。她又說除非掛牌價格很低，否則現在只有市中心才會出現買家搶購房屋的情況。

她又說早前有一名中國買家購入溫市中心一間價值80多萬元的柏文單位，指對方一直在中國，從來沒有看過房子便入市，也要支付20%的外國買家稅，可見市中心物業仍甚具潛力。

蘇嫻雅又說，大溫的整體樓市氣氛的確轉淡，4月份的高峰期結束後便轉入淡市，甚至連樓花銷售也大不如前。