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[昔日明報]

 
港聞
 基金倡設專員 加快審批土地

【明報專訊】團結香港基金昨發表報告,除了提出協助市民置業的「補貼置業計劃」,報告亦建議政府成立「土地發展專員辦事處」,統籌有關土地發展的審批工作,加快審批程序,增加房屋供應,另外又建議透過公私營合作增加土地供應,以釋放私人土地的發展潛力。

倡透明機制公私營合作覓地

報告指政府可考慮透過道路基建、上調地積比等政策,增加公私營合作發展土地的可建單位,而私人土地擁有者則補足地價,並須幫助政府興建一定數量的公營房屋。基金會相信,若能盡快制訂一套公平、透明的機制,公私營合作有潛力成為短、中期土地房屋供應一條實際可行的出路。

對於社會有聲音指香港有約4000公頃閒置官地,基金會研究多個地點,發現不少官地位於道路及斜坡等,只有不足400公頃可發展。此外,報告又指約930公頃「鄉村式用地」散落於600多條原居民村,大量土地處於屋與屋之間的後巷及位於斜坡,加上土地位於濕地及偏遠,故認為難以發展。

長遠而言,報告指香港需要建立土地儲備,按社會和經濟的不同時段需要,調節土地供應,認為應透過填海造地提供大片平坦及完整的土地,以支持規劃完善、配套充足的新市鎮發展,建議在長洲南、將軍澳、屯門等地大幅填海,估計可提供3500公頃土地。

 
 
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