【明報專訊】社協手上有約百個單位，其中位於旺角奶路臣街街市一幢唐樓的700呎單位，業主以特惠租金租出至少5年。社協主任何喜華計劃改為3房單位讓基層家庭共住，料年底入伙，另會邀請社工系學生到單位協助處理家庭的需要，形容是「住屋加社會服務結合」。

邀社工系學生助處理住戶問題

該單位位於奶路臣街一唐樓，走過熱鬧街市，沿樓梯而上，梯間牆身有紅字提醒居民注意清理垃圾，梯間乾淨亦沒雜物。到達單位門外，陳舊鐵閘已壞掉，推門就嗅到舊木味，綠白色花紋地板配上房間牆上通花鐵枝，廚房有石屎水缸，是當年制水時儲水之用。單位一看就知是業主「祖屋」，多年未翻新，5間房每間都有窗，既通風亦明亮。

何喜華說單位實用面積約700呎，業主以月租5000元租給他們，本周將簽訂5年租約，合約後租期可再議。他形容對方為「基層業主」，收入不高，不夠資金翻新單位，聽到社協計劃後，即表明願意提供單位。

社協獲有心人捐款後，找來專業人士改動間隔，改為每房約百呎的3房單位，並翻新地板、重裝全屋電線等，另設客廳、兩個廁所及一個廚房，供3個家庭共用，預算約30萬元，日內會動工裝修，希望兩月後可入伙。每戶租金初步定於3000元，實際再按每個家庭狀�G而定。

住戶須每月開「居民大會」 分擔清潔

跟進單位的社協幹事戚居偉表示，在安排是否擺放家具、裝修安排等，均會邀請住戶給意見，居民將來須每月召開「居民大會」、共同負責清潔及管理，包容彼此生活。何喜華補充，會聯絡有興趣的社工系學生跟進一些服務，例如功課輔導等，社協社工也會跟進居民生活遇到的問題，他形容此模式是「住屋加社會服務的結合」。