太陽島10年6校不敵租金結業

[2017.02.09] 發表

【明報專訊】近年不少幼稚園面對加租及逼遷的問題，有連鎖幼稚園過去10年間，有6間分校因租金壓力結業，而今年亦有分校獲業主通知將加租三成。隨着下學年政實施免費幼稚園教育，由公帑資助參加計劃的學校，有校長憂慮業主會因而加租。

有校舍業主要求加租三成

太陽島英文幼稚園現有9間分校，大部分租用私人物業，該校校董會主席黃復華表示，租金負擔沉重，更要面對地產商透過收入「分成」抽取指定百分比的回報，對辦學團體構成莫大壓力。太陽島於1984年創校，黃復華指出，幼稚園高峰時有20間校舍，現只剩下9間，大部分結業都是敵不過昂貴的租金，「出價不夠高，只能無奈結業或搬遷」。

他透露，今年7月底有數所校舍租約到期，當中有業主要求加租三成，「真是承擔不了，但會盡力向業主爭取減租」。除了租金，另有分校的結業原因是該區適齡學生減少，「有些分校收生少，連續3年也不達標準人數」，故停止收生，安排學生到其他分校就讀。

校舍易手 37年幼園憂遭開刀

除了連鎖幼稚園受租金影響，地區幼稚園亦不例外。創校37年的荃威幼稚園，屬非牟利幼稚園，現租借荃灣安育路約9000呎的私人物業，現時月租23.5萬元，佔幼稚園開支一半。校長張如卉稱，幼稚園所在物業於4年內兩度易手，在2013年，當時新業主向幼稚園「開刀」大幅加租兩倍至30萬元，在洽談下業主讓步把月租降至18萬元。

張校長本以為風波已解決，詎料今年事件恐再度重演，該校去年獲通知物業再度易手，新業主至今未透露任何租金意向，張校長非常憂心，「近日快將再談租金，好緊張」。她說，物業加租是香港社會常態，盼政府研究撥地作幼稚園校舍，紓緩業界對校舍的需求。

政府將於2017/18學年實施免費幼稚園教育，政府早已表明不會為幼園租金「包底」，免業主趁機加租，張校長對此表示諒解，但憂慮政策實施後租金加幅更厲害，「不能任由業主藉政策瘋狂加租，但幼稚園夾在中間，亦沒有解決方法」。

資深幼稚園校長唐少勳指出，租金困擾業界多年，幼稚園不敵貴租的情况在業界僅屬冰山一角，希望政府關注事件。