【明報專訊】「綠化可不改動排水系統」

就屋頂綠化工程事宜，屋宇署昨晚再出稿解釋，指涉及拆卸、改動或加建構築物或排水系統受《建築物條例》規管，除非符合條例的豁免審批工程規定或屬於指定小型工程，否則必須委任認可人士向署方交圖則，獲批准後才可展開工程，否則會被視為違規，任職工程師的公共專業聯盟政策召集人黎廣德認為，署方說法未反映條例背後精神，造成灰色地帶，質疑署方未為愈趨普遍的綠化天台工程入則發出指引。

詹志勇：需否入則宜訂清晰指引

黎廣德指出，屋宇署有機制向認可人士就如何入則發出指引，但綠化天台近年愈見普遍，惟未有就此發指引，有失職之嫌；黎又指出，《建築物條例》的精神是要求改動了建築物設計原意的工程須獲屋宇署審批，但署方的公開解釋未有相關釐清，「(綠化)可以不改動排水系統……(署方說法)是製造灰色地帶。」港大地理學系講座教授詹志勇認同，署方須就綠化天台工程制訂指引，包括什麼時候須入則及安全做法。

環保建築專業議會主席何文堯相信今次是個別事件，不希望令多年的綠色建築發展帶來挫折。他認為現有機制已足夠，一般綠化天台工程有兩重監管，包括經認可人士和結構工程師評估，屋宇署亦會在當中制衡。何指出，認可人士評估綠化天台工程有三大考慮，包括會否經常有人停留、天台負重和去水裝置，業界未必有標準方程式計算負重，但計法差異不大，亦會加入風險因素，「要計算不可預見的情况，不是10噸負重，(綠化設施)就10噸重」。

環保建築師：現有兩重監管足夠

浸大生物系教授黃煥忠曾統籌多所中小學的綠色天台工程，其間會監察承建商。他說，按過往經驗，中小學增加綠化天台須上報教育局，局方會把資料通知屋宇署、消防處等相關部門，審批過程嚴謹，主要着重涉及樓宇的天台負重能力，「如果負重方面不獲批，其他條件批了都沒用……屋宇署計得很緊，天台的負重能力雖只是保守估計，但過少少都不准」。