截至去年8月為止﹐本國房貸違約率回落至0.27%﹐顯示情況正從2008年及2009年衰退期間的峰位水平改善過來。 根據加拿大銀行業協會(Canadian Bankers Association)的房貸拖欠數據﹐在全國的供樓人士之中﹐在8月期間每370人有1人拖欠供款3個月或更長的時間。 加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professionals Canada)引用這些包括了10間主要銀行的數據﹐指出只有很少的業主未能準時供款﹐幅度略為高過衰退前的水平。 這個房貸業組織指出﹐大部分房貸違約是失業或收入減少所導致。此外﹐婚姻破裂也會令到供樓人士出現經濟困境。 據指出﹐房貸違約率與就業率成反比。一般情況來說﹐當就業率上升之後﹐房貸違約的情況在數個月後可望獲得改善。 該會又表示﹐偏低的利率繼續發揮作用﹐減少了拖欠房貸供款的情況。此外﹐油價的下跌仍未對房貸拖欠率造成任何實質的影響。
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