士嘉堡大爆炸案中受損毀的房屋可能多達40多間﹐屋主在事件中有否賠償﹐須視乎他們有沒有購買房屋保險﹐又或購買屋保的類型而定。漢龍燕梳總裁植星婷表示﹐屋保大致分3種﹐除了最基本的一種屋保Main Peril外﹐其餘兩種﹕Broad form及Comprehensive form﹐當發生汽車撞入屋?龍捲風?空中墜下物件﹐又或爆炸意外中﹐導致房屋損毀﹐屋主都理應獲賠﹐但賠償金額則略有差異。
假設一間屋在爆炸中﹐完全塌毀﹐在Broad form及Comprehensive form兩種屋保中﹐賠償範圍包括﹕全間屋的重建費用?重新添置家俬?電器及衣物的費用?甚至栽種的花草等。
然而﹐保險公司賠償的物件當中﹐泛指一般家庭會擁有的物件﹐但個人珍藏如屋主有集郵?收集名畫的嗜好﹐這些物件則不列入一般屋保受保的範圍以內。屋主內若收藏了名貴首飾?珠寶﹐亦需要另外購買保險。
重建新屋時﹐保險公司一般都會根據舊屋的圖則﹐重新興建一間與大小及設計與舊屋差不多的房子。
此外﹐若房屋受損毀﹐屋主須暫時搬離的話﹐保險公司亦會負責屋主居住酒店的費用﹐以及在外的膳食費(通常只負責75%至80%左右)。
若房屋損毀嚴重﹐修建需時﹐屋主與家人須長時間在酒店居住﹐但屋主可能育有幼齡兒童﹐不便長住酒店﹐保險公司便需要為屋主租用一間與舊屋相約的房子暫住。
在今次的爆炸事件中﹐被無辜波及的居民固然向其保險公司索償﹐再由保險公司向肇事屋主(若已證實事件是人為所致)的保險公司索償。但她懷疑﹐一般房屋保險的第三者責任保險保額只有100萬。然而﹐今次事件牽連甚廣﹐單是賠償另一間可能需要重建的房屋兼屋主的住宿費﹐便不敷應用。
至於三種屋保保費差異有多少﹐植星婷則表示很難一概而論﹐因為屋保的釐定十分複雜﹐通常會根據房屋的所在地點?房屋本身的面積?樓齡?有沒有裝修?地庫等而定。
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