【明報專訊】政府為增加土地供應，提出將70幅合共150公頃綠化地帶轉為住宅用地，料可提供8萬個單位，當中逾七成屬公營房屋。據知，政府內部分析在綠化地帶發展住宅，要面對斜坡問題，發展成本較高，業主也要承擔高昂管理費。土力工程處前處長陳健碩亦說，在山坡發展住宅將面對更多風險，發展空間也愈來愈狹窄，終究非長遠之策，香港還是要填海及開拓新發展區。 改劃綠化帶多阻力 政府要改劃綠化地帶並不容易，一方面要處理保育問題，在區議會及環保團體方面都遇到很大阻力，而最重要一關是城規會，雖然不少政府改劃申請成功過關，但並非十拿九穩，像今年2月，城規會已先後否決大埔兩幅及赤柱一幅綠化地帶地皮的改劃申請，否決原因主要涉及環保，例如大埔富亨邨以東及鳳園兩幅綠化地帶，城規會委員均認為屬重要生態緩衝帶，不宜改作住宅發展。 陳健碩表示，過去政府發展新市鎮等多靠移山填海，天然山坡對住宅影響不大；但現在政府難填海發展，只能向山上走，天然山坡的影響便愈來愈大，政府需要更多資源作天然山坡加固工程。 明報記者
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