【明報專訊】近來隨�茼h倫多市愈炒愈熱的獨立屋及半獨立屋市場形勢，該市靠近東區唐人街地段，罕有的出現了多個獨立屋及半獨立屋業主欲聯合賣屋，爭取以大片地皮的優勢吸引發展商一次性買斷。雖然這5間物業還未正式入市，但以引起鄰里和房地產業界人士議論紛紛。

這5間物業位於多倫多市東Upper Beach社區覺士維路(Coxwell Ave)和登打士街(Dundas St.)交界處東南角，包括51號、57號、59號和61號覺士維路，以及街角Ashland Ave上的2A號物業。其中，除了2A號平房獨立屋外觀新穎，有明顯翻新痕�[之外，其餘4間均為較為陳舊的木質結構獨立及半獨立的二層物業。根據市政府城市規劃部提供的計算方法，這5個物業總佔地面積約1萬平方呎。

記者昨日與覺士維路61號內一名男子交談時，對方表示不願接受媒體採訪，並對聯合賣屋的計劃不置可否，並說道：「也許吧，你是怎麼知道的？」

與2A號Ashland Ave.相鄰的一棟物業中的租客Daniel Trayes告訴記者，他自己在該區居住了3年多，這幾名業主中包括有長者家庭及工薪家庭等，雖然社區內居民的關係緊密，但他亦不清楚究竟這幾間屋主為什麼做出這樣的決定。

「對我個人來講，最大的顧慮就是工程對我造成的影響，因為從我家後院若直接伸出一隻掃把就可以碰到他們的窗戶，」Trayes繼續說道，其他臨近這5間物業的有不少接受社會補助的公屋，知道這個消息後有不少鄰居紛紛擔心他們的房子最終亦會被發展商收走。

另一名不願透露姓名的街坊表示他是從報紙上看到這新聞，並對此表示懷疑，「如果沒有發展商主動接觸，誰會說服這麼多間業主一起賣房子？他們這樣主動去接觸發展商，在談判方面已經沒有優勢。」但另一方面，他亦希望交易成功，因為若有發展商購下地皮重新發展新的物業，這個社區的地價必然會上升。「我不介意建造高密度柏文，這個區現在太安靜了，市議員們一直沒有為改變該區的形象做出努力，那麼就讓發展商來改變吧。」

常年居住在Upper Beach社區的杜女士對該區物業市場了如指掌，她表示該區的物業雖然多數看來破舊，還且還存在著潮濕、洪水及偶爾受湖濱污水廠臭氣的影響，但其地點交通方便，又靠近市中心，因此價格近年來持續瘋長，亦有一些舊屋被推翻重建柏文的項目，並且單元起價至少50至60萬。即使如此，她還是對在該街口興建柏文建築存有疑慮。「這個街口附近這幾年新建了不少鎮屋，若修建一個高層柏文會顯得格格不入。」