【明報專訊】關於如何增加市府的財政收入,以便為圖書館、社區中心或道路等提供更好的資金支持,密西沙加市長麥考蓮(Hazel McCallion)直言稱﹕「要麼觸怒選民提高物業稅;要麼就是向地產商增收發展費(Development Charges)。」
密市市議會昨日討論大幅增加物業發展費以及修改相關附例的問題,麥考蓮市長贊成增加發展費。密市現行的物業發展費費率,將在今年11月到期。
麥考蓮說﹕「或者是徵收更多的發展費,以支持新的發展,否則就要增加物業稅。我們如果令稅率太高,會使大家難以承受,不願再居住在密市;我們也可以增加物業發展費,來支付基礎設施的建設。」
密市政府計劃,對小單位徵收的發展費,將由現行的6777.04元增加至11825.95元,增幅為74.5%﹔柏文則由13030.81元增至17326.83元,增加33%,民居則由16931.05元增加至26110.09元,漲幅高達54.2%。
市府方面還建議,將現有兩類分開的徵費類別,寫字樓類和工業類,合併為一個類別,統一徵收每呎89.76元。根據現有的徵費標準,寫字樓的發展費要高於工業用建築。
這一建議立刻遭到「工業建築和土地發展協會」的強烈反對。
該組織的一名律師豪爾(Robert Howe)表示,把所有的非民宅建築發展費大幅提升,對工業發展增加不公平的負擔。
與此同時,《密市生活》(Mississauga Life)雜誌的出版人麥克維(Don McVie)也認為,發展費的增加幅度令人難以置信,從長遠來看會造成嚴重影響。業主會覺得難以承受,對各類發展來說,密市有可能不再是一個吸引人的地方。